Харьков

  • 2762
  •  / 

Как получить земельный участок бесплатно

Как получить земельный участок бесплатно
Как получить земельный участок бесплатно Право получить земельный участок бесплатно — как в черте города, так и за его пределами гарантирует Конституция и Земельный кодекс Украины.
«Вечерний Харьков» выяснил, какова процедура получения земли.

Вот какие разъяснения мы получили в Управлении учета и распределения жилой площади Департамента жилищного хозяйства и Департаменте земельных отношений городского совета.

На какой участок в Харькове можно рассчитывать?


Как объяснили профильные департаменты, в соответствии со ст. 121 Земельного кодекса Украины, граждане имеют право на бесплатные земельные участки из земель государственной или коммунальной собственности, в том числе — за счет земель территориальной громады Харькова.

В зависимости от целевого назначения размеры участка разнятся: для садоводства — не более 0,12 га; для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в городе — не более 0,10 га; для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 га.

Есть ли в наличии такая земля и где?


Согласно Генплану застройки Харькова до 2026 года, для передачи гражданам бесплатно в собственность земельных участков определены две категории — земли жилой и общественной застройки (приусадебные участки, участки под гаражную застройку) и сельхозназначения (территории садоводческих обществ).

Передача в частную собственность участков для ведения садоводства в пределах Харькова осуществляется (согласно требованиям ст. 35 ЗКУ) только на землях сельхозназначения, а это территории садоводческих обществ. Причем, только для граждан — членов данных обществ.

При этом в мэрии отмечают, что ведение реестров информации о земельных участках государственной и коммунальной собственности в пределах Харькова, которые имеются в наличии для бесплатной передачи в собственность, не входит в функции исполнительных органов Харьковского городского совета.

Куда обращаться с целью получения и приватизации бесплатного участка?


Безвозмездная передача земельных участков коммунальной собственности в собственность граждан относится к полномочиям городских советов (ст. 12 и 122 ЗКУ).

Гражданин Украины, заинтересованный в приватизации земельного участка, обращается с соответствующим заявлением в Харьковский городской совет. В заявлении указывается местоположение (адрес), целевое назначение и ориентировочный размер земельного участка (ст.118 ЗКУ).
Где получить консультацию?
Решение вопросов в области земельных отношений и предоставление консультаций относится к полномочиям Департамента земельных отношений городского совета. Для получения более подробной информации интересующиеся могут обратиться по адресу: г. Харьков, ул. Квитки-Основьяненко, 7, 6 этаж, к. 62. Дни приема: вторник — с 14.30 до 17.30; четверг — с 9.30 до 12.30.

Какие документы и куда нужно направить?


Основанием для бесплатной передачи земельных участков коммунальной собственности в собственность граждан могут быть: проект землеустройства по отводу участка или техническая документация по землеустройству об установлении (восстановлении) границ участка в натуре (на местности), согласованные в установленном порядке и подлежащие утверждению соответствующим решением органа местного самоуправления. (В соответствии со ст. 118 ЗК Украины, ст. 55 Закона Украины «О землеустройстве»).

Указанная документация разрабатывается исполнителями землеустроительных работ по заказу гражданина и в сроки, обусловленные договором с заказчиком.

Проект землеустройства по отводу земельного участка разрабатывается на основании соответствующего разрешения, предоставленного решением городского совета (ст. 118 ЗКУ).

Техническая документация по землеустройству об установлении (восстановлении) границ земельного участка в натуре (на местности) разрабатывается без предоставления разрешения органа местного самоуправления, если на земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано. А также — если предполагается осуществить передачу земельного участка государственной или коммунальной собственности в частную или в пользование (ст. 55 ЗУ «О землеустройстве»)

Передача гражданам в частную собственность или предоставление в аренду земельных участков осуществляется путем подготовки структурным подразделением городского совета соответствующего проекта решения. После согласований оно утверждается на пленарных заседаниях сессии Харьковского городского совета (они созываются не реже одного раза в квартал, как правило, каждую последнюю среду месяца).

В каких случаях могут отказать в выделении участка?


Основанием для отказа в предоставлении разрешения на разработку или на согласование документации по землеустройству может быть только несоответствие места расположения объекта и положений документации требованиям законов и принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, документации по землеустройству или градостроительной документации (в соответствии со статьями 118, 186, 1861 ЗКУ).

Как и где зарегистрировать земельный участок?


Государственная регистрация земельных участков осуществляется в Государственном земельном кадастре в порядке, установленном Законом Украины «О Государственном земельном кадастре» и Постановлением КМУ от 17.10.2012 г. № 1051 «Об утверждении Порядка ведения Государственного земельного кадастра».

Непосредственно регистрация в Харькове осуществляется управлением Госземагенции в Харькове (ул. Квитки-Основьяненко, 7).

Государственная регистрация прав на земельный участок, то есть права собственности или пользования земельным участком, оформляется после принятия соответствующего решения органа местного самоуправления и в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений».

Такая регистрация по обращению гражданина осуществляется Регистрационной службой Харьковского городского управления юстиции по адресу: ул. Короленко, 16.

Можно получить не один, а несколько участков
Как уточнили «Вечернему Харькову» в Ассоциации «Земельный союз Украины», передача земельных участков бесплатно в собственность граждан проводится один раз по каждому виду пользования. Другими словами, если человек получил участок под строительство — больше претендовать на подобный участок он не может, зато имеет право на другие виды, например, для ведения хозяйства (ст.116 ЗКУ).

Нашли орфографическую ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

ОН Клиник Харків

Лента новостей5 декабря

Вся лента новостей

Архив новостей



Программа "Новини Р1"Лого телеканал Р1
Эксклюзивное интервью на Р1Лого телеканал Р1

Гость "ВХ" на Р1Лого телеканал Р1

Телеканал Р1 на youtube

Выбор читателей

О нас Реклама Подписка
  • Facebook
  • Вконтакте
  • Twitter
  • rss

Курсы валют от НБУ

10 RUB 4.0873 грн
100 USD 2612.75 грн
100 EUR 2796.16 грн


Новости от за посиланням
Загрузка...
Загрузка...
Афиша кинотеатра "Kronverk Cinema" Дафи