Харьков

  • 574
  •  / 

Застройщиков расслабило либеральное законодательство

Застройщиков расслабило либеральное законодательство
В Верховной Раде зарегистрирован законопроект об упрощении разрешительной системы для строек. По мнению специалистов, это искоренит аферы со стороны застройщиков.
По словам директора Департамента территориального контроля Харьковского горсовета Алексея Калины, в Украине уже пять лет действует либеральная разрешительная система в строительстве.

– Законодательство делит объекты строительства на пять категорий сложности. Для упрощения жизни застройщиков им разрешено на строительство объектов I-III категорий сложности подавать декларации вместо получения разрешения, – объясняет он. – Отличие этих документов в том, что в первом случае данные о проекте, градостроительных условиях, ограничении застройки, прав землепользования вносятся в декларацию, а во втором – для получения разрешения их подают непосредственно в форме пакета документов. Законодательство обязывает инспекции верить декларации застройщика и проверять только правильность заполнения граф в документе.

С одной стороны, по словам Алексея Калины, упрощение разрешительной системы вывело из тени множество строительных объектов. Но с другой – создало лазейки для недобросовестных застройщиков.

– Они пытаются снизить категорию сложности объекта и подать декларацию вместо получения разрешения. В результате под видом III категории сложности часто возводят огромные жилые комплексы. Как следствие – отсутствие придомовой территории, паркомест, пандусов, противопожарных подъездов, сомнительное качество стройматериалов. В итоге тысячи инвесторов становятся заложниками строительных аферистов, – объясняет Алексей Калина.

Искоренить злоупотребления призван законопроект № 4733-1, зарегистрированный 3 июня в Верховной Раде.

– Законопроект предусматривает использование европейского опыта – уход от категорийности строительства и введение оценки объекта по классам последствий: незначительный, средний и значительный. Другими словами – от количества людей, которые пребывают на объекте во время эксплуатации здания, – поясняет Алексей Калина. – Для объектов незначительного класса последствий (частные и малоквартирные дома, небольшие административно-бытовые здания) предлагается ввести заявительный, разрешительный принцип путем подачи уведомления. Можно приступать к строительству уже на следующий день после его направления. Строительство объектов среднего и значительного классов последствий предлагается осуществлять по разрешительной системе.

Многоэтажки относятся к среднему классу последствий
По законопроекту объекты со значительным классом последствий – аналог нынешней V категории сложности строительства: большие жилые комплексы, офисные центры и промышленные сооружения.

Объекты со средним классом последствий включают объекты III и IV категорий сложности – многоквартирные жилые дома, школы, детские сады, больницы, торгово-развлекательные центры.

Объекты с незначительным классом последствий представлены объектами I и II категорий сложности – частное жилье, дачные дома, хозпостройки, гаражи и пр.

Нашли орфографическую ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

ОН Клиник Харків

Лента новостей10 декабря

Вся лента новостей

Архив новостей



Программа "Новини Р1"Лого телеканал Р1
Эксклюзивное интервью на Р1Лого телеканал Р1

Гость "ВХ" на Р1Лого телеканал Р1

Телеканал Р1 на youtube

Выбор читателей

О нас Реклама Подписка
  • Facebook
  • Вконтакте
  • Twitter
  • rss

Курсы валют от НБУ

10 RUB 4.0882 грн
100 USD 2587.94 грн
100 EUR 2732.6 грн


Новости от за посиланням
Загрузка...
Загрузка...
Афиша кинотеатра "Kronverk Cinema" Дафи