Харьков

  • 2020
  •  / 

В Харькове на рынок жилья возвращаются «спекулянты»

фото: Юрий Осадчий

В Харькове на рынок жилья возвращаются «спекулянты»
В Харькове на рынок жилья возвращаются «спекулянты» Интерес к жилью в новостроях обвалил цены на вторичном рынке Харькова. Особенно подешевели хрущевки.
Предпочтения покупателей жилья в Харькове заметно сместились в сторону первичной застройки. Согласно результатам мониторинга, проводимого риелторами, рост интереса к жилью в новых домах впервые наметился в начале 2015 года.

– На тот момент главной причиной повышения спроса на первичное жилье была нестабильность банковской системы и массовый отток вкладов из банков: люди искали альтернативу для сбережения средств. А колебания курса доллара и общее ухудшение экономики со временем только подогревали интерес к первичной недвижимости – как к инструменту сохранения денег. По нашим данным, куплено около 90% квартир даже в тех домах, которые лишь планируется вводить в эксплуатацию в конце 2017 года. Отчасти это вызвано также тем, что в сегмент первичного жилья возвращается так называемый спекулятивный спрос – когда объекты покупаются на этапе «котлована» с целью перепродажи после ввода здания в эксплуатацию, – сообщила руководитель одного из харьковских агентств недвижимости  Светлана Якимова.

Перетекание покупателей со вторичного на первичный рынок привело к снижению цен на вторичное жилье.

– Экономические факторы, в частности повышение курса доллара и общее снижение покупательной способности, влияют на «проседание» цен вторичного рынка слабее, чем конкуренция со стороны первичного рынка. Среди всех сегментов вторички особенно заметно теряют позиции объекты класса «эконом» – хрущевки и ветхий фонд, – отметила Светлана Якимова.

По данным риелторов, средняя стоимость квадратного метра в Харькове в новом доме класса «эконом» на данный момент составляет 10262 грн., «бизнес» – 22500 грн., «элит» – 27800 грн.

Нашли орфографическую ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

ОН Клиник Харків

Лента новостей25 марта

Вся лента новостей

Архив новостей



Программа "Новини Р1"Лого телеканал Р1
Эксклюзивное интервью на Р1Лого телеканал Р1

Гость "ВХ" на Р1Лого телеканал Р1

Телеканал Р1 на youtube

Выбор читателей

О нас Реклама Подписка
  • Facebook
  • Вконтакте
  • Twitter
  • rss

Курсы валют от НБУ

10 RUB 4.7235 грн
100 USD 2712.46 грн
100 EUR 2930.81 грн


Новости от за посиланням
Загрузка...
Загрузка...
Афиша кинотеатра "Kronverk Cinema" Дафи