Черный риелтор продолжает обирать харьковчан

Черный риелтор продолжает обирать харьковчан
Черный риелтор продолжает обирать харьковчан Квартирный мошенник Антон Подвезько, приговоренный судом к лишению свободы с конфискацией имущества, выйдя на свободу не забросил свой семейный бизнес.
Он продолжает выселять людей из квартир, о чем свидетельствуют данные, полученные «Вечерним Харьковом». Что делают правоохранители для пресечения преступной деятельности?

Напомним, известный харьковский ростовщик Антон Подвезько был задержан в конце 2010 года. В 2012-м Дзержинский суд приговорил его к шести годам лишения свободы с конфискацией имущества по статье «Мошенничество». После — защитники Подвезько обратились в Европейский суд по правам человека, который в 2015-м постановил, что были нарушены права Антона Подвезько по нескольким пунктам 5-й статьи Конвенции по правам человека, в частности «Право на свободу и неприкосновенность». Верховный суд Украины, учитывая суждения Европейского суда, отменил предыдущие судебные решения, а уголовное дело направил на новое судебное рассмотрение. Но в отношении кредитора в 2010 году возбудили еще одно уголовное производство — по статьям «Мошенничество» и «Принуждение к выполнению или невыполнению гражданско-правовых обязательств». Уже по этому делу он получил новый срок — 13,5 лет с конфискацией имущества. Адвокаты Подвезько подали апелляцию. В Аппеляционном суде Харьковской области коллегия судей признала, что в совершении афер с недвижимостью кредитор виновен, а вот решение суда первой инстанции в той части, которая касалась мошенничества, связанного с закупкой зерна у одной из харьковских фирм, суд отменил и отправил материалы на доследование. С учетом этого приговор смягчили до 10 лет. Но поскольку к Подвезько был применен «закон Савченко», 19 апреля 2016 года его освободили прямо в зале суда.

В ходе судебных заседаний озвучивалось, что действия Антона Подвезько по заключению договоров займа и и ипотеки с ранее незнакомыми людьми носили систематический и преступный характер с целью неправомерного завладения недвижимостью потерпевших.

Пользовался правовой неграмотностью людей


Антон Подвезько начал преступную деятельность в 2008 году. Будучи подкованным в области юриспруденции и экономики (имел высшее юридическое и экономическое образование), он пользовался тем, что люди не знают законов, которыми регулируются правоотношения, связанные с получением кредита под залог имущества, не знакомы с процедурой нотариального оформления таких операций. Прекрасно понимания, что люди нуждаются в деньгах, но по разным причинам не могут получить кредит в банке, — мошенник давал им разные суммы под залог дорогостоящей недвижимости. С помощью доверенных лиц, он убеждал будущих жертв в выгодности заключения сделки именно с ним. Клиентам, попавшим в сети мошенника, предлагал оформить правоотношения путем заключения договора займа или договора ипотеки, скрывая количество и содержание подписываемых у нотариуса документов. В результате получал договор, который позволял ему распоряжаться объектом ипотеки без согласия ипотекодателя. Таким образом создавались условия, которые позволяли Подвезько распоряжаться объектами ипотеки, стоимость которых существенно превышала размер займа, в любой удобный для него момент, вне зависимости от соблюдения или несоблюдения заемщиками своих обязательств перед ним.

С целью систематического пополнения списка жертв Подвезько привлек к своей деятельности «помощников», которые в расчете на получение вознаграждения, размещали объявления в СМИ, вели предварительные переговоры с потенциальными клиентами, расписывая все преимущества и выгоды заключения сделки именно с Подвезько. При этом Подвезько «работал» с клиентами, несмотря на действующий запрет для физических лиц осуществлять предпринимательскую деятельность по предоставлению займов, в том числе и на условиях финансового кредита, без соответствующей лицензии (согласно п. 6 ч. 4 ЗУ «О финансовых услугах и государственном регулировании рынков финансовых услуг»). А таковой у Подвезько не было.

Дает деньги, чтобы отбирать квартиры


Семье Рязановых после встречи с Подвезько пришлось жить в парикмахерской. Именно для ее открытия несколько лет назад и занимала у ростовщика деньги дочь пенсионеров. Наталья наткнулась на объявление в газете. 25 тысяч долларов взяла под три процента годовых. Составила договор займа и ипотеки. Кроме этого, кредитор настоял на подписании договора комиссии. В нем все права на продажу или размен жилья переходили знакомому Антона.

— Меня уверяли, что так они страхуют свои деньги, — объяснила свой поступок Наталья. — Но не сказали, чем это грозит лично мне. Это было явное мошенничество. Ему не нужны были проценты. Он дает деньги только для того, чтобы отбирать квартиры. За мизерную сумму забирает то, что стоит в десятки раз дороже.

Кстати, Рязановы возвращали долг по графику, с процентами. Но их трехкомнатная квартира все равно оказалась несколько раз перепроданной.

За полгода семья присвоила более 160 квартир


Выйдя на свободу, Антон Подвезько не забросил «семейный бизнес» — открыл агентство недвижимости и по-прежнему дает людям взаймы под залог квартир. Давняя схема работает по накатанной: клиенты по доброй воле подписывают документы. Кроме того, невзирая на продолжающиеся судебные тяжбы и очередное уголовное производство, он продолжает отбирать недвижимость как у своих «старых» клиентов, попавших в сети мошенника еще в 2008-2012 годах, так и у «свеженьких».

«Вечерний Харьков» располагает данными, что за период с июля до конца декабря 2016 года на семью Антона Подвезько было оформлено более 160 объектов недвижимости общей стоимостью более сотни миллионов гривен. Регистрация недвижимости в собственность семьи Подвезько продолжается и в 2017 году.

Так, на отца черного риелтора, Виталия Ивановича Подвезько, с сентября 2016 по январь 2017 гг. через ипотечные договоры 2008–2011 годов оформлено в собственность 88 объектов недвижимости. До этого, в 2010 году, на него было оформлено 13 объектов недвижимого имущества. Например, 24 декабря 2016 года — земельный участок в селе Мартовая Печенежского района площадью 2 га — на основании договора о выполнении требований ипотекодержателя (за 2009 год). 27 января 2017 года в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество на него была зарегистрирована квартира на пр. Гагарина (Харьков), в этот же день полученная им в собственность по договору купли-продажи. Буквально через три дня, 30 января 2017 года, — квартира общей площадью 35,8 кв. м на улице Ньютона (Харьков) — опять-таки на основании договора купли-продажи от 30 января 2017-го.

На мать мошенника, Подвезько Ларису Федоровну, в период с мая 2016 по январь 2017 гг. через ипотечные договоры или судебные решения оформлено в собственность 27 объектов недвижимости. До этого — в 2008–2010 годах — 25 объектов. Например, 25 января 2017 года года на основании ипотечного договора (выданного в октябре 2010 года) в ее собственности была зарегистрирована квартира общей площадью 35,5 кв. м на улице Золочевской в Харькове. А 17 февраля 2017 года — опять-таки на основании ипотечного договора (январь 2012 г.) квартира в Киеве общей площадью 70,4 кв. м, оценочная стоимость которой составляет 1 043 800 гривен.

На брата, Подвезько Дмитрия Витальевича, было оформлено три объекта недвижимости в 2008–2010 годах и шесть — в 2013–2016-х. Например, 19 мая 2016 года на основании ипотечного договора, заключенного в ноябре 2010-го, на него была зарегистрирована двухкомнатная квартира общей площадью 55,3 кв. м на ул. Родниковой в Харькове

Кроме того, семья Подвезько неустанно и беззастенчиво продолжает выселять людей из квартир — судится со своими жертвами, которые не желают добровольно освобождать помещение. В судах Харькова, Харьковского района и Харьковской области находятся 60 дел, где истцами выступают семья Подвезько и его доверенные лица. Требуют устранения препятствия в пользовании имуществом; освобождения ипотечного имущества из-под ареста; выселения людей, утративших право пользоваться квартирой, без предоставления другого жилья; освобождения нежилых помещений и даже жалуются на бездеятельность судебных исполнителей.

Все покрыто тайной досудебного расследования


«Вечерний Харьков» направил официальные запросы в прокуратуру Харьковской области и ГУ Национальной полиции в Харьковской области с просьбой разъяснить, проверяется ли соответствующими органами, насколько законно вся зарегистрированная в течение нескольких месяцев недвижимость оказалась в собственности семьи Подвезько и на каком основании он продолжает через суд выселять людей из квартир?

К сожалению, конкретного ответа ни то, ни другое ведомство не предоставило, сославшись на «недопустимость разглашения сведений досудебного расследования».

В прокуратуре сообщили лишь, что следственным управлением ГУ НП в Харьковской области проводилось досудебное расследование в уголовном производстве от 24.11.2012 года по признакам уголовных правонарушений, предусмотренных ч.1 и 2 ст. 15 (покушение на преступление); ч. 1,2,3,4 ст. 190 (мошенничество),; ч. 1 и 4 ст. 358 (подделка документов, штампов, бланков); ч. 4 ст. 364 (злоупотребление властью или служебным положением) УК Украины. В Нацполиции добавили, что 20 марта 2017 года Подвезько А.В. и его подельнику Беспалому Ю.А. было объявлено подозрение за совершение преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 15, ч. 4 ст. 190 Уголовного кодекса Украины. А 13 апреля досудебное расследование в уголовном производстве от 21.11.2012 года по подозрению Подвезько и Беспалого было закончено и обвинительный акт передан для дальнейшего рассмотрения в Киевский районный суд Харькова.

По другим производствам, которые были зарегистрированы на основании заявлений потерпевших, досудебное расследование еще продолжается, сообщили в прокуратуре Харьковской области.

— Выполняются необходимые следственные действия, направленные на установление всех обстоятельств совершения уголовных правонарушений. После проведения необходимого объема следственных действий и получения достаточного количества доказательств будут приняты решения согласно ст. 283 УПК Украины, — добавили в прокуратуре. — Информация относительно проведения конкретных следственных действий и в отношении конкретных людей не предоставляется с учетом требований ст. 222 УПК Украины о недопустимости разглашения сведений досудебного расследования.

Почему не конфискована недвижимость Подвезько?


В то время как семья Подвезько продолжает успешно прибирать к рукам дома, квартиры и земельные участки своих должников (многие из которых, кстати, успели выплатить ему значительную сумму кредита с процентами, а некоторые даже погасили всю сумму долга), недвижимость, находящаяся в личной собственности мошенника и подлежащая, согласно решению суда, конфискации, — до сих не конфискована. Почему?

Как сообщили «Вечернему Харькову» в Управлении ГИС ГТУЮ в Харьковской области, исполнительная служба конфискацией имущества Антона Подвезько, судимого за квартирные аферы, не занимается.

Имущество харьковского афериста не конфисковано


— Чтобы начать принудительное исполнение в отношении имущества Подвезько — в исполнительную службу должно было поступить соответствующее заявление либо от взыскателя, то есть налоговой, поскольку она является представителем государства по взысканию имущественных споров, либо от прокурора, — пояснил начальник Управления ГИС ГУТУЮ в Харьковской области Илья Лактин. — Но таких заявлений в Управление ГИС не поступало.
 
Между тем в прокуратуре Харьковской области сообщили, что исполнительный документ по приговору суда от 25.09.2014 года, предусматривающий, помимо лишения свободы, и конфискацию имущества Антона Подвезько, был предъявлен для принудительного исполнения в Дзержинский отдел ГИС ГТУЮ по заявлению Центральной ОГНИ Харькова ГУ ГФС в Харьковской области (то есть налоговой) 19 января 2017 года. Однако в связи с пропуском трехмесячного срока предъявления исполнительного документа госисполнитель 21 января 2017 года вернул его взыскателю без принятия к исполнению и с разъяснениями порядка обжалования такого решения.

Возникает вопрос: почему налоговая затянула процедуру принудительного исполнения? Ждем ответа от ГУ ГФС в Харьковской области, куда «Вечерний Харьков» направил соответствующий запрос.

Кроме того, в прокуратуре проинформировали, что в производстве Следственного управления ГУ Нацполиции в Харьковской области находились материалы уголовного производства по факту незаконных действий в отношении имущества Антона Подвезько, которое по решению суда подлежит конфискации.

— Во время досудебного расследования было установлено, что это уголовное преступление было совершено в Киеве, в связи с чем материалы уголовного производства были направлены в Киев для организации дальнейшего проведения расследования, — уточнили в прокуратуре.

Небрежный нотариус избежал наказания?


У нотариусов, которые заверяли мошеннические сделки Подвезько с потерпевшими, тоже рыльце в пушку.

В ходе судебных слушаний озвучивалось, что местом совершения обмана потерпевших Антон Подвезько выбрал контору частного нотариуса, с которым был хорошо знаком, находился в доверительных отношениях и знал, что тот небрежно относится к своим обязанностям. Мошенник, не посвящая нотариуса в свои преступные намерения, а тот в силу своей «небрежности» не разъяснял сторонам сути оформляемых документов, допускал подписание договоров без одновременного присутствия всех участников сделки, не отдавал копии документов заемщикам. Все это позволило Антону Подвезько и его подельнику вводить в заблуждение потерпевших, скрывая от них факт подписания договора комиссии, оформление которого было основной целью квартирных аферистов. Дабы создать наиболее благоприятные условия для обмана потерпевших, их приглашали в нотариальную контору за несколько часов до приезда самого Подвезько. В результате после многочасового ожидания психологически утомленные люди теряли бдительность и невнимательно читатели документы, под которыми ставили подпись.

Между тем, как сообщили на официальный запрос «ВХ» в прокуратуре Харьковской области, «обвинительные акты относительно нотариусов, которые оформляли сделки с недвижимостью с участием Антона Подвезько, в суд не направлялись».

Кто «крышует» ростовщика Подвезько?


По словам адвоката, руководителя Чугуевской правозащитной группы Романа Лихачева, отношение правоохранителей к мошеннической группе, организованной Подвезько, поражает своей лояльностью.

— Одна из причин, по которой до сих пор не удается справиться с преступной группой, заключается в том, что юридически схема была организована настолько профессионально, договоры составлены настолько грамотно, что доказать в суде факт мошенничества действительно сложно, — говорит Роман Лихачев. — Вместе с тем хочу отметить какую-то нездоровую лояльность суда и правоохранительных органов к семье Подвезько. Суды, например, дела в отношении Подвезько рассматривали на удивление быстро, вынося решение в его пользу. Иные суды тянутся месяцами, но эти шли очень быстро. Второй очень важный момент — небывалая исполнительность исполнительной службы по освобождению  залогового жилья от жильцов. Добиться действий от госиполнителя зачастую очень тяжело, а по делам Подвезько решения судов выполнялись молниеносно. Причем процесс выселения людей происходил, можно сказать, при молчаливом присутствии исполнителей — силами «определенных» людей. Кроме того, в отношении мошеннических действий Подвезько было открыто несколько уголовных производств, и большинство из них лежат мертвым грузом в правоохранительных органах.

В Харькове жертвы афериста предупреждают об актах самосожжения


То, что эта мошенническая схема была создана с помощью неких покровителей, скорее всего, в правоохранительных структурах, по мнению Романа Лихачева, сомнений не вызывает.

— Простому гражданину, который занимался бы мошенническим бизнесом в таких грандиозных масштабах, просто так работать бы не дали, — аргументирует свое мнение правозащитник. — Кроме того, мы прекрасно понимаем: чтобы заниматься такой деятельностью — нужно иметь немалые средства, дабы выдавать достаточно большие суммы огромному количеству заемщиков. Откуда Подвезько и его подельники взяли такие деньги? Нас заинтересовал этот вопрос. Мы даже хотели инициировать дело по этому поводу. Но... у нас же мертвая правоохранительная система. У нас расследуются банальные мордобои, а что касается экономики — тут следствие заходит в тупик.

Мы следим за развитием событий — обещаем, что новые сведения и детали обязательно станут достоянием общественности.

Нашли орфографическую ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

Наши рекламные кампании

Лента новостей26 июня

Вся лента новостей

Архив новостей



Программа "Новини Р1"Лого телеканал Р1
Эксклюзивное интервью на Р1Лого телеканал Р1

Гость "ВХ" на Р1Лого телеканал Р1

Телеканал Р1 на youtube

Выбор читателей

О нас Реклама Подписка
  • Facebook
  • Вконтакте
  • Twitter
  • rss

Курсы валют от НБУ

100 USD 2603.11 грн
100 EUR 2908.46 грн
10 RUB 4.3635 грн


Новости от за посиланням
Загрузка...
Загрузка...
Афиша кинотеатра "Kronverk Cinema" Дафи