Черный риелтор продолжает обирать харьковчан

Черный риелтор продолжает обирать харьковчан
Черный риелтор продолжает обирать харьковчан Квартирный мошенник Антон Подвезько, приговоренный судом к лишению свободы с конфискацией имущества, выйдя на свободу не забросил свой семейный бизнес.
Он продолжает выселять людей из квартир, о чем свидетельствуют данные, полученные «Вечерним Харьковом». Что делают правоохранители для пресечения преступной деятельности?

Напомним, известный харьковский ростовщик Антон Подвезько был задержан в конце 2010 года. В 2012-м Дзержинский суд приговорил его к шести годам лишения свободы с конфискацией имущества по статье «Мошенничество». После — защитники Подвезько обратились в Европейский суд по правам человека, который в 2015-м постановил, что были нарушены права Антона Подвезько по нескольким пунктам 5-й статьи Конвенции по правам человека, в частности «Право на свободу и неприкосновенность». Верховный суд Украины, учитывая суждения Европейского суда, отменил предыдущие судебные решения, а уголовное дело направил на новое судебное рассмотрение. Но в отношении кредитора в 2010 году возбудили еще одно уголовное производство — по статьям «Мошенничество» и «Принуждение к выполнению или невыполнению гражданско-правовых обязательств». Уже по этому делу он получил новый срок — 13,5 лет с конфискацией имущества. Адвокаты Подвезько подали апелляцию. В Аппеляционном суде Харьковской области коллегия судей признала, что в совершении афер с недвижимостью кредитор виновен, а вот решение суда первой инстанции в той части, которая касалась мошенничества, связанного с закупкой зерна у одной из харьковских фирм, суд отменил и отправил материалы на доследование. С учетом этого приговор смягчили до 10 лет. Но поскольку к Подвезько был применен «закон Савченко», 19 апреля 2016 года его освободили прямо в зале суда.

В ходе судебных заседаний озвучивалось, что действия Антона Подвезько по заключению договоров займа и и ипотеки с ранее незнакомыми людьми носили систематический и преступный характер с целью неправомерного завладения недвижимостью потерпевших.

Пользовался правовой неграмотностью людей


Антон Подвезько начал преступную деятельность в 2008 году. Будучи подкованным в области юриспруденции и экономики (имел высшее юридическое и экономическое образование), он пользовался тем, что люди не знают законов, которыми регулируются правоотношения, связанные с получением кредита под залог имущества, не знакомы с процедурой нотариального оформления таких операций. Прекрасно понимания, что люди нуждаются в деньгах, но по разным причинам не могут получить кредит в банке, — мошенник давал им разные суммы под залог дорогостоящей недвижимости. С помощью доверенных лиц, он убеждал будущих жертв в выгодности заключения сделки именно с ним. Клиентам, попавшим в сети мошенника, предлагал оформить правоотношения путем заключения договора займа или договора ипотеки, скрывая количество и содержание подписываемых у нотариуса документов. В результате получал договор, который позволял ему распоряжаться объектом ипотеки без согласия ипотекодателя. Таким образом создавались условия, которые позволяли Подвезько распоряжаться объектами ипотеки, стоимость которых существенно превышала размер займа, в любой удобный для него момент, вне зависимости от соблюдения или несоблюдения заемщиками своих обязательств перед ним.

С целью систематического пополнения списка жертв Подвезько привлек к своей деятельности «помощников», которые в расчете на получение вознаграждения, размещали объявления в СМИ, вели предварительные переговоры с потенциальными клиентами, расписывая все преимущества и выгоды заключения сделки именно с Подвезько. При этом Подвезько «работал» с клиентами, несмотря на действующий запрет для физических лиц осуществлять предпринимательскую деятельность по предоставлению займов, в том числе и на условиях финансового кредита, без соответствующей лицензии (согласно п. 6 ч. 4 ЗУ «О финансовых услугах и государственном регулировании рынков финансовых услуг»). А таковой у Подвезько не было.

Дает деньги, чтобы отбирать квартиры


Семье Рязановых после встречи с Подвезько пришлось жить в парикмахерской. Именно для ее открытия несколько лет назад и занимала у ростовщика деньги дочь пенсионеров. Наталья наткнулась на объявление в газете. 25 тысяч долларов взяла под три процента годовых. Составила договор займа и ипотеки. Кроме этого, кредитор настоял на подписании договора комиссии. В нем все права на продажу или размен жилья переходили знакомому Антона.

— Меня уверяли, что так они страхуют свои деньги, — объяснила свой поступок Наталья. — Но не сказали, чем это грозит лично мне. Это было явное мошенничество. Ему не нужны были проценты. Он дает деньги только для того, чтобы отбирать квартиры. За мизерную сумму забирает то, что стоит в десятки раз дороже.

Кстати, Рязановы возвращали долг по графику, с процентами. Но их трехкомнатная квартира все равно оказалась несколько раз перепроданной.

За полгода семья присвоила более 160 квартир


Выйдя на свободу, Антон Подвезько не забросил «семейный бизнес» — открыл агентство недвижимости и по-прежнему дает людям взаймы под залог квартир. Давняя схема работает по накатанной: клиенты по доброй воле подписывают документы. Кроме того, невзирая на продолжающиеся судебные тяжбы и очередное уголовное производство, он продолжает отбирать недвижимость как у своих «старых» клиентов, попавших в сети мошенника еще в 2008-2012 годах, так и у «свеженьких».

«Вечерний Харьков» располагает данными, что за период с июля до конца декабря 2016 года на семью Антона Подвезько было оформлено более 160 объектов недвижимости общей стоимостью более сотни миллионов гривен. Регистрация недвижимости в собственность семьи Подвезько продолжается и в 2017 году.

Так, на отца черного риелтора, Виталия Ивановича Подвезько, с сентября 2016 по январь 2017 гг. через ипотечные договоры 2008–2011 годов оформлено в собственность 88 объектов недвижимости. До этого, в 2010 году, на него было оформлено 13 объектов недвижимого имущества. Например, 24 декабря 2016 года — земельный участок в селе Мартовая Печенежского района площадью 2 га — на основании договора о выполнении требований ипотекодержателя (за 2009 год). 27 января 2017 года в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество на него была зарегистрирована квартира на пр. Гагарина (Харьков), в этот же день полученная им в собственность по договору купли-продажи. Буквально через три дня, 30 января 2017 года, — квартира общей площадью 35,8 кв. м на улице Ньютона (Харьков) — опять-таки на основании договора купли-продажи от 30 января 2017-го.

На мать мошенника, Подвезько Ларису Федоровну, в период с мая 2016 по январь 2017 гг. через ипотечные договоры или судебные решения оформлено в собственность 27 объектов недвижимости. До этого — в 2008–2010 годах — 25 объектов. Например, 25 января 2017 года года на основании ипотечного договора (выданного в октябре 2010 года) в ее собственности была зарегистрирована квартира общей площадью 35,5 кв. м на улице Золочевской в Харькове. А 17 февраля 2017 года — опять-таки на основании ипотечного договора (январь 2012 г.) квартира в Киеве общей площадью 70,4 кв. м, оценочная стоимость которой составляет 1 043 800 гривен.

На брата, Подвезько Дмитрия Витальевича, было оформлено три объекта недвижимости в 2008–2010 годах и шесть — в 2013–2016-х. Например, 19 мая 2016 года на основании ипотечного договора, заключенного в ноябре 2010-го, на него была зарегистрирована двухкомнатная квартира общей площадью 55,3 кв. м на ул. Родниковой в Харькове

Кроме того, семья Подвезько неустанно и беззастенчиво продолжает выселять людей из квартир — судится со своими жертвами, которые не желают добровольно освобождать помещение. В судах Харькова, Харьковского района и Харьковской области находятся 60 дел, где истцами выступают семья Подвезько и его доверенные лица. Требуют устранения препятствия в пользовании имуществом; освобождения ипотечного имущества из-под ареста; выселения людей, утративших право пользоваться квартирой, без предоставления другого жилья; освобождения нежилых помещений и даже жалуются на бездеятельность судебных исполнителей.

Все покрыто тайной досудебного расследования


«Вечерний Харьков» направил официальные запросы в прокуратуру Харьковской области и ГУ Национальной полиции в Харьковской области с просьбой разъяснить, проверяется ли соответствующими органами, насколько законно вся зарегистрированная в течение нескольких месяцев недвижимость оказалась в собственности семьи Подвезько и на каком основании он продолжает через суд выселять людей из квартир?

К сожалению, конкретного ответа ни то, ни другое ведомство не предоставило, сославшись на «недопустимость разглашения сведений досудебного расследования».

В прокуратуре сообщили лишь, что следственным управлением ГУ НП в Харьковской области проводилось досудебное расследование в уголовном производстве от 24.11.2012 года по признакам уголовных правонарушений, предусмотренных ч.1 и 2 ст. 15 (покушение на преступление); ч. 1,2,3,4 ст. 190 (мошенничество),; ч. 1 и 4 ст. 358 (подделка документов, штампов, бланков); ч. 4 ст. 364 (злоупотребление властью или служебным положением) УК Украины. В Нацполиции добавили, что 20 марта 2017 года Подвезько А.В. и его подельнику Беспалому Ю.А. было объявлено подозрение за совершение преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 15, ч. 4 ст. 190 Уголовного кодекса Украины. А 13 апреля досудебное расследование в уголовном производстве от 21.11.2012 года по подозрению Подвезько и Беспалого было закончено и обвинительный акт передан для дальнейшего рассмотрения в Киевский районный суд Харькова.

По другим производствам, которые были зарегистрированы на основании заявлений потерпевших, досудебное расследование еще продолжается, сообщили в прокуратуре Харьковской области.

— Выполняются необходимые следственные действия, направленные на установление всех обстоятельств совершения уголовных правонарушений. После проведения необходимого объема следственных действий и получения достаточного количества доказательств будут приняты решения согласно ст. 283 УПК Украины, — добавили в прокуратуре. — Информация относительно проведения конкретных следственных действий и в отношении конкретных людей не предоставляется с учетом требований ст. 222 УПК Украины о недопустимости разглашения сведений досудебного расследования.

Почему не конфискована недвижимость Подвезько?


В то время как семья Подвезько продолжает успешно прибирать к рукам дома, квартиры и земельные участки своих должников (многие из которых, кстати, успели выплатить ему значительную сумму кредита с процентами, а некоторые даже погасили всю сумму долга), недвижимость, находящаяся в личной собственности мошенника и подлежащая, согласно решению суда, конфискации, — до сих не конфискована. Почему?

Как сообщили «Вечернему Харькову» в Управлении ГИС ГТУЮ в Харьковской области, исполнительная служба конфискацией имущества Антона Подвезько, судимого за квартирные аферы, не занимается.

Имущество харьковского афериста не конфисковано


— Чтобы начать принудительное исполнение в отношении имущества Подвезько — в исполнительную службу должно было поступить соответствующее заявление либо от взыскателя, то есть налоговой, поскольку она является представителем государства по взысканию имущественных споров, либо от прокурора, — пояснил начальник Управления ГИС ГУТУЮ в Харьковской области Илья Лактин. — Но таких заявлений в Управление ГИС не поступало.
 
Между тем в прокуратуре Харьковской области сообщили, что исполнительный документ по приговору суда от 25.09.2014 года, предусматривающий, помимо лишения свободы, и конфискацию имущества Антона Подвезько, был предъявлен для принудительного исполнения в Дзержинский отдел ГИС ГТУЮ по заявлению Центральной ОГНИ Харькова ГУ ГФС в Харьковской области (то есть налоговой) 19 января 2017 года. Однако в связи с пропуском трехмесячного срока предъявления исполнительного документа госисполнитель 21 января 2017 года вернул его взыскателю без принятия к исполнению и с разъяснениями порядка обжалования такого решения.

Возникает вопрос: почему налоговая затянула процедуру принудительного исполнения? Ждем ответа от ГУ ГФС в Харьковской области, куда «Вечерний Харьков» направил соответствующий запрос.

Кроме того, в прокуратуре проинформировали, что в производстве Следственного управления ГУ Нацполиции в Харьковской области находились материалы уголовного производства по факту незаконных действий в отношении имущества Антона Подвезько, которое по решению суда подлежит конфискации.

— Во время досудебного расследования было установлено, что это уголовное преступление было совершено в Киеве, в связи с чем материалы уголовного производства были направлены в Киев для организации дальнейшего проведения расследования, — уточнили в прокуратуре.

Небрежный нотариус избежал наказания?


У нотариусов, которые заверяли мошеннические сделки Подвезько с потерпевшими, тоже рыльце в пушку.

В ходе судебных слушаний озвучивалось, что местом совершения обмана потерпевших Антон Подвезько выбрал контору частного нотариуса, с которым был хорошо знаком, находился в доверительных отношениях и знал, что тот небрежно относится к своим обязанностям. Мошенник, не посвящая нотариуса в свои преступные намерения, а тот в силу своей «небрежности» не разъяснял сторонам сути оформляемых документов, допускал подписание договоров без одновременного присутствия всех участников сделки, не отдавал копии документов заемщикам. Все это позволило Антону Подвезько и его подельнику вводить в заблуждение потерпевших, скрывая от них факт подписания договора комиссии, оформление которого было основной целью квартирных аферистов. Дабы создать наиболее благоприятные условия для обмана потерпевших, их приглашали в нотариальную контору за несколько часов до приезда самого Подвезько. В результате после многочасового ожидания психологически утомленные люди теряли бдительность и невнимательно читатели документы, под которыми ставили подпись.

Между тем, как сообщили на официальный запрос «ВХ» в прокуратуре Харьковской области, «обвинительные акты относительно нотариусов, которые оформляли сделки с недвижимостью с участием Антона Подвезько, в суд не направлялись».

Кто «крышует» ростовщика Подвезько?


По словам адвоката, руководителя Чугуевской правозащитной группы Романа Лихачева, отношение правоохранителей к мошеннической группе, организованной Подвезько, поражает своей лояльностью.

— Одна из причин, по которой до сих пор не удается справиться с преступной группой, заключается в том, что юридически схема была организована настолько профессионально, договоры составлены настолько грамотно, что доказать в суде факт мошенничества действительно сложно, — говорит Роман Лихачев. — Вместе с тем хочу отметить какую-то нездоровую лояльность суда и правоохранительных органов к семье Подвезько. Суды, например, дела в отношении Подвезько рассматривали на удивление быстро, вынося решение в его пользу. Иные суды тянутся месяцами, но эти шли очень быстро. Второй очень важный момент — небывалая исполнительность исполнительной службы по освобождению  залогового жилья от жильцов. Добиться действий от госиполнителя зачастую очень тяжело, а по делам Подвезько решения судов выполнялись молниеносно. Причем процесс выселения людей происходил, можно сказать, при молчаливом присутствии исполнителей — силами «определенных» людей. Кроме того, в отношении мошеннических действий Подвезько было открыто несколько уголовных производств, и большинство из них лежат мертвым грузом в правоохранительных органах.

В Харькове жертвы афериста предупреждают об актах самосожжения


То, что эта мошенническая схема была создана с помощью неких покровителей, скорее всего, в правоохранительных структурах, по мнению Романа Лихачева, сомнений не вызывает.

— Простому гражданину, который занимался бы мошенническим бизнесом в таких грандиозных масштабах, просто так работать бы не дали, — аргументирует свое мнение правозащитник. — Кроме того, мы прекрасно понимаем: чтобы заниматься такой деятельностью — нужно иметь немалые средства, дабы выдавать достаточно большие суммы огромному количеству заемщиков. Откуда Подвезько и его подельники взяли такие деньги? Нас заинтересовал этот вопрос. Мы даже хотели инициировать дело по этому поводу. Но... у нас же мертвая правоохранительная система. У нас расследуются банальные мордобои, а что касается экономики — тут следствие заходит в тупик.

Мы следим за развитием событий — обещаем, что новые сведения и детали обязательно станут достоянием общественности.

Нашли орфографическую ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter



Архив новостей



Программа "Новини Р1"Лого телеканал Р1
Эксклюзивное интервью на Р1Лого телеканал Р1

Гость "ВХ" на Р1Лого телеканал Р1

Телеканал Р1 на youtube

Выбор читателей

О нас Реклама Подписка
  • Facebook
  • Вконтакте
  • Twitter
  • rss

Курсы валют от НБУ

10 RUB 4.6419 грн
100 USD 2634.54 грн
100 EUR 2949.63 грн


Новости от за посиланням
Загрузка...
Загрузка...
Афиша кинотеатра "Kronverk Cinema" Дафи