С 2015 года в Украине действует новый налог на недвижимость. Это один из налогов, предназначенных для наполнения местных бюджетов.

Согласно изменениям в Налоговый кодекс, минимальная необлагаемая площадь квартир составляет 60 кв. м, домов – 120 кв. м. Например, если площадь квартиры составляет 65 кв. м, то налог уплачивается только с 5 кв. м. Если плательщику налога принадлежит несколько видов недвижимости, то минимальная необлагаемая площадь составляет 180 кв. м. Максимальная ставка налога не должна превышать 2% от минимальной зарплаты (1218 грн. в 2015 году). На основании этих показателей, городские советы уполномочены самостоятельно устанавливать ставки налога и размер необлагаемой площади жилья.

Киев

Жители столицы Украины будут платить налог на недвижимость с мая 2016 года. Его размер составляет 1% от минимальной заработной платы, которая на 2015 установлена на уровне 1218 грн. Таким образом, со следующего года, за каждый квадратный метр, превышающий 60 кв. м в квартирах и 120 кв. м в домах, придется уплатить 12,18 грн.

Запорожье

Ставка налога на недвижимость установлена на уровне – 0,5% от минимальной зарплаты. При этом местные власти в 1,5-2 раза увеличили площадь недвижимости, которая налогом облагаться не будет. Для квартир этот показатель установлен на уровне 120 кв. м, для домов – 250 кв. м. Размер необлагаемой налогом площади установлен на 2015 год, и в 2016 может измениться.

Налог не будет взиматься с гаражей и крытых автостоянок, а также с хозпостороек,  туристических баз.

Харьков

Налогом на недвижимость будут облагаться квартиры площадью более 120 кв. м и дома – более 240 кв. м. Ставка налога в 2015 году составит 24,36 грн. за каждый квадратный метр, превышающий льготную площадь.

– Например, человек, владеющий тремя квартирами общей площадью 150 кв. м, будет платить налог за 30 кв. м. Это составит 730 грн. 80 коп. в год, – сообщила директор департамента бюджета и финансов Харьковского горсовета Татьяна Таукешева.

Ровно

Горсовет ввел налог на недвижимость с 2016 года. Согласно решению местных властей, квартиры общей площадью свыше 70 кв. м будут облагаться налогом в размере 0,5% от минимальной заработной платы.

Жилые дома от 150 кв. м также будут облагаться по ставке 0,5% от «минималки». Гаражи, подвалы, туалеты, сараи, мастерские и котельные налогом на недвижимость в Ровно не облагаются.

Тернополь

Налог на недвижимость установлен в размере 1% от минимальной зарплаты за каждый квадратный метр свыше необлагаемой площади. Размер необлагаемой налогом площади составляет 70 кв. м – для квартир и 120 кв. м – для жилых домов. Таким образом, за каждый «квадрат» свыше льготного уровня придется заплатить 12,18 грн. в год.

Луцк

Жители Луцка будут платить 6,09 грн. налога на недвижимость (0,5% от «минималки») за каждый квадратный метр, превышающий необлагаемую площадь: 60 кв. м для квартир и 120 кв. м для домов. Не облагаются налогом гаражи, летние кухни, сараи, мастерские, уборные, погреба, навесы, которые находятся в собственности физических или юридических лиц.