Харьков

  • 1836
  •  / 

Виновники роста цен на жилье – добрые банкиры

Виновники роста цен на жилье – добрые банкиры
Цена на жилье в Харькове сегодня выше реальной как минимум в пять раз, утверждают риэлторы. Специалисты по недвижимости зарегистрировали очередной рекордный рост цен на жилье — 70% за полгода, но теперь ждут снижения цен.
Квартиры подешевеют, если банки — виновники последнего подорожания — изменят условия кредитования на покупку жилья, объясняют в агентствах недвижимости.
Однокомнатная квартира, которая стоила в начале лета 15 тысяч, теперь стоит 25. Никакого ажиотажа — чистая экономика, говорят специалисты по продаже недвижимости. Виновники роста цен на жилое и нежилое в этом году — слишком добрые банкиры, уверены в агентствах.
Вал кредитов на жилье, зафиксированный за последние полгода, под невысокий процент, а иногда и без первого взноса, взвинтил цены на рынке недвижимости.
Сколько же должна стоить квартира в Харькове? Мнение риэлторов: 200 долларов за квадратный метр в панельной многоэтажке, а в «хрущевке» еще дешевле. То есть однокомнатная в спальном районе не у метро — около 6 тысяч условных единиц, двухкомнатная — 8000.
Учредитель агентства недвижимости Олег Дмитриев говорит, что еще два года назад риэлторы были рады росту цен, агентства вышли на новый уровень доходности. Но уже сегодня высокая цена становится невыгодной. Если тогда в агентстве регистрировали полторы тысячи сделок в год, то теперь не больше 700.
Невыгоден рост цен и банкирам — сегодня далеко не каждый может позволить себе кредит.
Евгений Черноморд, начальник ипотечного центра банка: «Уровень дохода соответственно должен быть больше. Но, к сожалению, сегодня заработная плата не растет так, как растут цены на квартиры».
После того, как банкиры подкорректируют условия выдачи кредитов, цена упадет, уверены риэлторы. Как сильно — прогнозировать не берутся. У спичек и квартир, по словам специалистов, есть одно общее. Оба товара входят в ажиотажную группу. То есть любые потрясения — экономические или политические — могут вызвать непрогнозируемый ажиотажный спрос, сообщает МГ «Объектив».
ОН Клиник Харків

Лента новостей

Вся лента новостей

Архив новостей

Программа "Вечірні Новини"Лого телеканал Р1

Эксклюзивное интервью на Р1Лого телеканал Р1

программа комментарииЛого телеканал Р1

Телеканал Р1 на youtube

Выбор читателей

О нас Реклама Подписка
  • Facebook
  • youtube
  • Twitter
  • rss

Курсы валют от НБУ

100 EUR 3139.88 грн
100 USD 2777.43 грн
10 RUB 4.1693 грн


Новости от за посиланням
Загрузка...
Загрузка...
Афиша кинотеатра "Kronverk Cinema" Дафи