Харьков

  • 1412
  •  / 

Рынок недвижимости Харькова: чего ждать покупателям

Рынок недвижимости Харькова: чего ждать покупателям
Стоимость жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова за последний год снизилась на 3%. А вот первичное жилье наоборот подорожало на на 6,3%.
Судя по объявлениям на портале krysha.ua, продажа квартир в Харькове представляет собой одну из популярных сделок. При этом средняя цена вторичной недвижимости составила 17 800 гривен за метр квадратный, а варианта на первичном рынке — 16 000 гривен за квадратный метр. 



Вторичный рынок жилья


Если вы планируете купить недвижимость на вторичке, то ориентируйтесь на среднюю цену в 930 тысяч гривен. Но точная сумма будет варьироваться в зависимости от того, в каком конкретно районе города расположено жилье, от размера квартиры.

Самые высокие ценовые показатели свойственны центральным районам Харькова — Госпрому, Научной, Шатиловке, Нагорному р-ну. Стоимость квадратного метра в этих частях города составляет 27 000 гривен.

Если вы хотите сэкономить на покупке квартиры, то обратите внимание на удаленные от центра районы: Баварию, Основу, Аэропорт, Горизонт, Роганский. Чтобы поселиться в одном из них, следует рассчитывать примерно на 13 000 гривен за кв.метр.

Стоимость вторичного жилья в Харькове зависит и от других факторов, включая тип дома, размер и состояние жилища, этаж, на котором оно находится, и других. Важны в том числе инфраструктура неподалеку и транспортная доступность района.

Первичный рынок


Спрос на квартиры в новостройках Харькова уверенно растет. Примечательно, что наибольший интерес у потенциальных покупателей вызывают предложения в центре города. А вот жилье ближе к окраине востребовано на порядок меньше.

Стоимость недвижимости на первичном рынке зависит от класса новостройки.

●    Предложения де-люкс стоят по 32 000 грн за метр квадратный. Пример тому — ЖК «Фаворит».
●    Цена вариантов премиум-класса — 24 тысячи. Самые известные новые дома — ЖК «Бестужевские Сады», ЖК «Резиденция», ЖК «Воробьевы Горы».
●    Желающим поселиться в новостройках бизнес-класс необходимо ориентироваться в среднем на 20 тысяч грн. Именно такие цены встречаются в ЖК «Млечный путь», ЖК «Британский Дом», ЖК «Подольский».
●    Ну а стоимость предложений эконом-класса — в среднем 11 000 тысяч. Самые популярные новостройки — ЖК «Макеевская», ЖК «Мира», ЖК «Панасовская Слобода».


 

Чего ждать покупателям в дальнейшем?


Если проанализировать ситуацию, которая сложилась в последнее время на рынке недвижимости Харькова, то придем к выводу, что и в дальнейшем положение дел будет оставаться неизменным. У большинства потенциальных покупателей наибольший интерес вызывает жилье в новостройках. Растут и объемы строительства. что удерживает цены примерно на одном уровне.

А вот спад спроса на вторичке приведет к снижению средней стоимости квадратного метра такой недвижимости. Особенно сильно затронет падение цен квартиры в панельных домах и хрущевках, которые у современных покупателей пользуются наименьшим спросом.

Нашли орфографическую ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter


Лента новостей16 декабря

Вся лента новостей

Архив новостей

Программа "Новини Р1"Лого телеканал Р1
Эксклюзивное интервью на Р1Лого телеканал Р1

Гость "ВХ" на Р1Лого телеканал Р1

Телеканал Р1 на youtube

Выбор читателей

О нас Реклама Подписка
  • Facebook
  • Вконтакте
  • Twitter
  • rss

Курсы валют от НБУ

10 RUB 4.692 грн
100 USD 2763.51 грн
100 EUR 3262.6 грн


Новости от за посиланням
Загрузка...
Загрузка...
Афиша кинотеатра "Kronverk Cinema" Дафи