Статус самого бюджетного района для аренды получил Новобаварский, а квартиры в Основянском поднялись в цене на 30%.
На дворе лето, а значит на рынке недвижимости ожидается сезонное затишье. Поэтому июнь и июль — лучшее время решить квартирный вопрос перед августовской бурей повышения цен от арендодателей.Традиционно самые популярные варианты среди арендаторов — это комнаты, «однушки», «двушки» и «трешки». Эксперты OLX проанализировали объявления за май и назвали среднюю стоимость аренды комнат и однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартир по всем районам Харькова.
Самыми дорогими районами оказались Шевченковский, Основянский и Московский. В первом цены на аренду за этот год выросли на 15%: аренда комнат здесь стоит порядка 2,1 тыс. грн, 1-комнатной квартиры — 5 тыс., 2-комнатной — 7,5 тыс., а 3-комнатной — 6,75 тыс.
«Однушки», «двушки» и «трешки» в Основянском районе в среднем стоят на 30% дороже, чем в прошлом году, (2, 5, 7 и 6,75 тыс. грн соответственно), а жилье в Московском — на 19% (2, 5, 6,5 и 8 тыс. грн.).
Рост цен за период май 2017 - май 2018 года в первую очередь коснулся аренды комнат, однокомнатных и двухкомнатных квартир. Во всех районах Харькова стоимость съемных комнат подскочила на 22%. «Однушки» и «двушки» также стали дороже на 24%. Однако подорожание двухкомнатных квартир не коснулось Новобаварского района. Они упали в цене на 6%.
Стоимость трехкомнатных квартир для съема также заметно упала. Арендодатели Шевченковского, Холодногорского, Киевского, Слободского и Новобаварского районов сдают их на 21% дешевле, чем в мае 2017 года.
Для тех, кто ищет наиболее бюджетные варианты жилья, подойдет Новобаварский район. Именно здесь можно найти комнату или квартиру любой квадратуры по оптимальной цене.
Недорогие «двушки» лучше снимать в Новобаварском, Индустриальном и Слободском районах, где стоимость за месяц в среднем будет около 5,4 тыс. грн.
А для тех, кто ищет трехкомнатную квартиру подешевле, арендодатели Новобаварского, Индустриального и Слободского районов предложат варианты по средней стоимости 5,1 тыс. грн в месяц.
Район |
Комната, грн |
1-комнатная квартира, грн |
2-комнатная квартира, грн |
3-комнатная квартира, грн |
Шевченковский |
2100 |
5000 |
7500 |
6750 |
Основянский |
2000 |
5000 |
7000 |
6750 |
Московский |
2000 |
5000 |
6500 |
8000 |
Холодногорский |
2450 |
4000 |
6000 |
5500 |
Киевский |
2000 |
4500 |
6000 |
6250 |
Слободской |
2250 |
4500 |
5500 |
5150 |
Немышлянский |
2000 |
4000 |
6000 |
5500 |
Индустриальный |
2000 |
3500 |
5500 |
5000 |
Новобаварский |
1950 |
3500 |
5200 |
5200 |