Информация об оценке имущества будет в единой базе

Информация об оценке имущества будет в единой базе
Слышал о каких-то нововведениях в оценке недвижимого имущества. Расскажите подробнее.
Павел Иванченко
Фонд государственного имущества Украины запустил обновленную Единую базу данных оценки недвижимости и электронный модуль оценки, который предусматривает автоматическую электронную проверку каждого отчета оценщиков на соответствие заложенным ценовым показателям минимально допустимой стоимости, разъясняет заведующая Седьмой харьковской государственной нотариальной конторой Ирина Теленкова.

В единой базе данных отчетов об оценке подлежат регистрации отчеты об оценке имущества, составленные субъектами оценочной деятельности для целей исчисления дохода налогоплательщика - физического лица от продажи (обмена) недвижимого, движимого имущества и имущественных прав (кроме случаев наследования и/или получения в дар имущества, стоимость которого облагается по нулевой ставке), в случаях, предусмотренных Налоговым кодексом Украины.

Указанная регистрация осуществляется после внесения субъектами оценочной деятельности информации из отчетов об оценке при условии ее полноты, правильности, соответствия, в том числе соответствия оценочной стоимости объекта оценки результата электронного определения оценочной стоимости, проведенного модулем электронного определения оценочной стоимости подобного объекта оценки имущества единой базы данных отчетов об оценке, и в последовательности, определенной настоящим Порядком.

Результаты нормативной денежной оценки земельного участка не подлежат регистрации в единой базе данных отчетов об оценке.

Согласно разделу II Порядка ведения Единой базы данных отчетов об оценке и п. 172 Налогового кодекса Украины, субъектами единой базы данных отчетов об оценке являются нотариусы или лица, совершающие действия по операции по отчуждению объектов имущества.

Субъекты оценочной деятельности обязаны по результатам определения оценочной стоимости объекта составлять отчет об оценке имущества и вносить в Единую базу информацию по установленной форме через авторизованную электронную площадку. Отчет об оценке, не зарегистрированный в Единой базе, без присвоенного уникального номера является недействительным.

Нотариусы или лица, совершающие операции по отчуждению объектов недвижимого имущества, осуществляют проверку регистрации отчета об оценке в Единой базе, наличии присвоения отчета об оценке уникального номера путем сверки информации из полученного ими отчета об оценке в бумажной форме с отраженной в соответствующих полях Единой базы информации об объекте оценки (в том числе об оценочной стоимости).

При удостоверении сделок, для которых законодательством Украины предусмотрено получение нотариусом отчета об оценке, нотариус проверяет регистрацию такого отчета в единой базе данных отчетов об оценке и наличии присвоенного ему уникального номера.


Лента новостей

Вся лента новостей

Архив новостей

Программа "Вечірні Новини"Лого телеканал Р1

Эксклюзивное интервью на Р1Лого телеканал Р1

программа комментарииЛого телеканал Р1

Телеканал Р1 на youtube

Выбор читателей

О нас Реклама Подписка
  • Facebook
  • Вконтакте
  • Twitter
  • rss

Курсы валют от НБУ

100 USD 2815.1 грн
10 RUB 4.155 грн
100 EUR 3292.82 грн


Новости от за посиланням
Загрузка...
Загрузка...
Афиша кинотеатра "Kronverk Cinema" Дафи