Общество

  • 3413
  •  / 

Платить ли налог при сдаче квартиры?

Платить ли налог при сдаче квартиры?
На вопросы отвечает руководитель юридического отдела ООО «Город» Наталья Владимировна Шкилева.
Восемь лет назад я развелась с мужем. За годы совместной жизни мы приватизировали квартиру. Как указано в Свидетельстве о праве собственности, приватизировали мы квартиру в равных долях. Могу ли я претендовать на эту квартиру? И может ли мой муж самостоятельно продать квартиру? Лариса Ильинична З., Харьков
Учитывая, что в Свидетельстве указано, что вам принадлежит часть квартиры, вы уже являетесь собственником. Поэтому без вас ваш бывший муж не может распоряжаться квартирой.

У меня есть квартира, которую я хотела бы сдавать в аренду (я сама являюсь собственницей). Нужно ли мне платить какой-то налог, если я сдаю квартиру в аренду? И может ли арендатор отсудить у меня квартиру и стать ее владельцем? Евдокия Матвеевна, Харьков
Если вы сдаете квартиру в аренду, естественно, вы получаете доход. И в соответствии с ЗУ «О налоге с доходов физических лиц», вы обязаны уплачивать подоходный налог.
По общему правилу, в соответствии с действующим законодательством, независимо от срока проживания арендатор не приобретает права собственности на арендуемое помещение. Однако если ваш договор заключен на срок более одного года (такой договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в горБТИ), ваш арендатор будет иметь право первоочередной покупки. В этом случае, если вы решите продавать квартиру, вы будете обязаны предложить покупку вашему арендатору.

У меня на счету в банке находится некоторая сумма. В этом году я выхожу замуж. За те средства, которые находятся в банке, я бы хотела приобрести недвижимость (квартиру). Но желательно, чтобы такая недвижимость принадлежала только мне, так как приобретаться она будет хоть и в браке, но за мои деньги. Как быть? Анастасия К., Харьков
В вашем случае есть два варианта, как поступить при покупке.
Во-первых, вы можете оформить куплю-продажу до брака (купить квартиру до регистрации брака), и в соответствии с действующим законодательством собственность, приобретенная одним из супругов до брака, считается его личной собственность.
Во-вторых, если вы уже вступите в брак и ваш муж не будет возражать против того, что квартира будет оформлена только на вас, он оформит нотариально заявление о том, что квартира приобретается на ваши личные средства, в связи с чем от всех прав на данную квартиру он отказывается.
ОН Клиник Харків

Лента новостей

Вся лента новостей

Архив новостей

Программа "Вечірні Новини"Лого телеканал Р1

Эксклюзивное интервью на Р1Лого телеканал Р1

программа комментарииЛого телеканал Р1

Телеканал Р1 на youtube

Выбор читателей

О нас Реклама Подписка
  • Facebook
  • youtube
  • Twitter
  • rss

Курсы валют от НБУ

100 USD 2775.5 грн
100 EUR 3149.08 грн
10 RUB 4.2057 грн


Новости от за посиланням
Загрузка...
Загрузка...
Афиша кинотеатра "Kronverk Cinema" Дафи