Восемнадцать земельных участков в Харькове продадут через земельные аукционы.
Ранее депутаты Харьковского горсовета утвердили три земельных участка, а прошедшая на этой неделе сессия добавила еще 15 — для продажи права собственности или права аренды на них.Их решено продавать на торгах.
Пакеты документов для проведения процедуры земельных аукционов уже практически готовы. Власти уверены, что в результате введения таких аукционов и открытых конкурсов городской бюджет может реально разжиться сотней миллионов долларов.
Для вынесения участков на торги составлен серьезный пакет документов, который позволит провести полноценный аукцион, комментирует решение сессии харьковский городской голова Михаил Добкин. Власти решили освободить участников конкурса или аукциона от сложной и долгоиграющей процедуры оформления аренды или права собственности на земельный участок. Перед организаторами торгов поставили задачу: человек или компания, которые приобретут эти права, должны получить договор аренды на землю или свидетельство на право собственности максимум через неделю после проведения аукциона. Это означает, что деньги от аукционов и конкурсов в городской бюджет поступят в минимальный срок.
На сессии прозвучало заявление некоторых депутатов о том, что участки в Харькове продаются ниже рыночной цены. Но стоимость выше двух тысяч долларов за сотку в районе Полтавского шляха (не на «красной линии, а в глубине района) — достаточно высокая цена, которую инвесторы заплатят за собственность этой земли, считает мэр. Эти деньги поступят в городской бюджет уже сегодня. Хотя, возможно, через год или три эта земля будет стоить дороже, предполагает Михаил Добкин.
Цены на земельные участки будут определять депутаты горсовета.
— Мы разработали шаг на аукционе, насколько может повышаться следующее предложение. Определяется цена земельного участка — допустим, миллион. Следующий шаг (то есть каждое поднятие карточки участника аукциона. — Авт.) — плюс пять или десять процентов от стартовой цены. Думаю, что первоначальная цена будет существенно отличаться от цены, за которую участки будут выкуплены, — надеется Михаил Добкин.
Мэр планирует, что первый конкурс будет проведен уже в феврале. На нем будут выставлены 10–15 земельных участков — их предложат инвесторам для дальнейшей работы. Параллельно будут оформлять все необходимые документы, чтобы сразу после проведения конкурса выдать их на руки инвесторам. В результате деньги в полном объеме в минимальные сроки поступят в доходную часть бюджета.
— Именно уверенность в том, что мы сможем это сделать, была последним аргументом, когда мы принимали решение привлекать дополнительное финансирование от иностранных структур в размере 100 миллионов долларов в бюджет города. Мы абсолютно уверены, что после введения практики открытых аукционов и конкурсов такая сумма, как 100 миллионов долларов, для городского бюджета будет абсолютно реальной.
Городской голова прокомментировал и высказывание, сделанное накануне сессии одним из советников губернатора, что на приватизацию выставляется ряд жилых зданий. Михаил Добкин заверил, что ни на комиссии, ни на сессии этот вопрос не только не рассматривался, но и не выносился.