За период с по 25 декабря 2008 года по 14 января 2009 года в Харькове подорожала однокомнатная "вторичка". Кроме того, существенно подешевела аренда и немного упал в цене новострой.

Как сообщили в АН "Город", количество продаж в декабре месяце увеличилось в 3 раза. 72% продаж составляли дешевые 1-комнатные квартиры. В январе риелторы Харькова ожидают ноябрьский уровень продаж.

Аренда, по сравнению с концом декабря, упала в среднем на 12,5-15%. В этот раз снижение арендных ставок ощутили арендаторы всех районов.

Как сообщил руководитель АН "Город", член экспертного совета "Украинской гильдии риелторов" Сергей Шкилев, произошли изменения в формировании цены на аренду жилой недвижимости. Так, 84% арендодателей перешли на расчеты в гривне, и тенденция перехода продолжается: "Ноябрьские цены в долларах умножают на 5 и выставляют. Хотя и эти цифры снижаются с каждым днем".

По данным агентства, цены на вторичное жилье и арендные ставки изменились следующим образом:


Первичное жилье*(цены указаны в у. е. за кв.м.)
 

Район	1-комнатные			2-комнатные			3-комнатные
	25.12	14.01	%	25.12	14.01	%	25.12	14.01	%
Центр города	2000	1740	-13,00	2000	1885	-5,75	1900	1790	-5,79
Районы, близкие к центру	900	790	-12,22	890	870	-2,25	1000	1000	0,00
Центральные промрайоны	800	740	-7,50	720	700	-2,78	700	715	2,14
Спальные районы	800	820	2,50	820	820	0,00	665	710	6,77
Отдаленный спальный район	750	780	4,00	730	770	5,48	700	745	6,43
Среднее изменение	1050	974	-7,24	1032	1009	-2,23	993	992	-0,10

Вторичное жилье*(цены указаны в у.е. за квартиру) 

Район	1-комнатные			2-комнатные			3-комнатные
	25.12	14.01	%	25.12	14.01	%	25.12	14.01	%
Центр города	41500	41160	-0,82	51950	51915	-0,07	76600	76450	-0,20
Районы, близкие к центру	30800	31055	0,83	46100	45725	-0,81	60760	59155	-2,64
Центральные промрайоны	27550	28140	2,14	35560	35400	-0,45	45110	44685	-0,94
Спальные районы	24150	28190	16,73	44570	43685	-1,99	52250	48955	-6,31
Отдаленный спальный район	20000	22300	11,50	38500	38100	-1,04	47000	43200	-8,09
Среднее изменение	28800	30169	4,75	43336	42965	-0,86	56344	54489	-3,29

Аренда жилья*(цены указаны в гривне за квартиру в месяц) 

Район	1-комнатные			2-комнатные			3-комнатные
	25.12	14.01	%	25.12	14.01	%	25.12	14.01	%
Центр города	2400	2000	-16,67	3116,5	2800	-10,16	3360	2870	-14,58
Районы, близкие к центру	1534	1350	-11,99	2028	1840	-9,27	2829	2310	-18,35
Центральные промрайоны	1301	1245	-4,30	1682	1610	-4,28	1776	1700	-4,28
Спальные районы	1533,5	1340	-12,62	1980	1630	-17,68	2400	1850	-22,92
Отдаленный спальный район	1197	1030	-13,95	1533,5	1320	-13,92	1920	1600	-16,67
Среднее изменение	1593,1	1393	-12,56	2068	1840	-11,03	2457	2066	-15,91

* - данные предоставлены АН "Город"