За период с 28 января по 04 февраля 2009 года в Харькове немного подорожала однокомнатная "вторичка". Кроме того, продолжает подешеветь аренда и практически не изменился в цене новострой.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в АН "Город", на прошедшей неделе цены на недвижимость в Харькове выглядили следующим образом: 

Вторичное жилье (цены указаны в у.е. за квартиру) 

Район	1-комнатные			2-комнатные			3-комнатные
	28.01.	04.02.	%	28.01.	04.02.	%	28.01.	04.02.	%
Центр города	41580	41600	0,05	51960	52010	0,10	76470	76880	0,54
Районы, приближенные к центру	31520	31905	1,22	45801	45810	0,02	59210	59220	0,02
Центральные промышленные районы	28585	28620	0,12	35440	35644	0,58	44700	45000	0,67
Спальные районы	28864	28810	0,59	43905	44075	0,39	49000	49900	1,84
Отдаленный спальный район	23005	24340	5,80	38200	38765	1,48	43200	43384	0,43
Среднее изменение	30666	31055	1,27	43061	43261	0,48	54516	54876	0,66

Аренда жилья (цены указаны в гривне за квартиру в месяц)

Район	1-комнатные			2-комнатные			3-комнатные
	28.01.	04.02.	%	28.01.	04.02.	%	28.01.	04.02.	%
Центр города	2000	2020	1,00	2680	2685	0,19	2850	2850	0,00
Районы, приближенные к центру	1340	1355	1,12	1700	1700	0,00	1990	1990	0,00
Центральные промышленные районы	1190	1190	0,00	1490	1490	0,00	1670	1670	0,00
Спальные районы	1200	1200	0,00	1370	1380	0,73	1650	1650	0,00
Отдаленный спальный район	995	990	-0,50	1230	1230	0,00	1480	1480	0,00
Среднее изменение	1345	1351	0,45	1694	1697	0,18	1928	1928	0,00

Цены продажи


Как сообщили в АН "Город", реальная цена продаж несколько отличается от предложения.

Так, доля продаж однокомнатных квартир в центральных районах составила примерно 3,5% от общего количества сделок. Реальная цена "единички" в центре Харькова в январе была от 1382 у.е. до 1566 у.е. в зависимости от состояния ремонта.

Цена "квадрата" в 2-3 комнатных квартирах по центру составляла примерно 1143 у.е./кв.м.

Квартиры в районах, приближенных к центру, реально покупали по таким ценам:

1-комнатные: от 651 до 1314 $/за кв.м.
2-комнатные: от 600 до 909 $/за кв.м.
3-комнатные: от 1200 до 2972 $/за кв.м.

Центральные промышленные районы:

1-комнатные: от 606 до 780 $/за кв.м.
2-комнатные: от 608 до 795 $/за кв.м.
3-комнатные: от 670 до 800 $/за кв.м

Спальные районы:

1-комнатные: от 636 до 956 $/за кв.м.
2-комнатные: от 635 до 795 $/за кв.м.
3-комнатные: от 670 до 810 $/за кв.м

Самое дешевое жилье в Харькове покупали по минимальной цене 7 000 у.е. за гостинку, максимальная 19 900 у.е., средняя цена 11 000 у.е.