Сегодня проблема предоставления земельных участков под застройку в городах, особенно в мегаполисах, стоит довольно остро. Свободной земли в центральных частях населенных пунктов практически не осталось. Та, что имеется на окраинах, не устраивает застройщиков. Сносить ветхие строения с предоставлением новых квартир жильцам довольно обременительно. Это значительно увеличивает стоимость квадратного метра строящегося на этом месте жилья.

В странах Европы, Азии и Северной Америки уже давно используют имеющиеся резервы: демонтируют высоковольтные линии электропередачи, которые километрами тянутся парками и жилыми микрорайонами, портя архитектурный облик городов, и прокладывают вместо них кабели на 110 кВ под землей. Таким же путем начали освобождать землю под новостройки в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве, где она стоит очень дорого, к тому же ее катастрофически не хватает. Риэлтерские фирмы надеются, что таким способом будет снят ажиотаж вокруг выделения земельных участков.
Это разумное решение продиктовано самой жизнью. Огромные площади отчужденной земли по обе стороны ЛЭП на расстоянии 25 метров от крайних проводов, как правило, зарастают бурьяном и незаконно застраиваются малопривлекательными гаражами и сараями. Энергогенерирующие компании платят из года в год в местные бюджеты огромные налоги на землю.
Конечно, в демонтаже таких линий электропередач областные энергокомпании мало заинтересованы. Тут должны проявить инициативу скорее местные советы и потенциальные инвесторы, которые согласны вкладывать деньги в ликвидацию ЛЭП и использовать освободившуюся при этом землю под строительство жилищных комплексов, продажа квартир в которых сторицей окупит затраты инвестора на прокладку кабеля. В Харькове, к примеру, может идти речь о районах завода им. Малышева, Павлова поля, Алексеевки, Новых домов, где ЛЭП проходят в жилых массивах и зеленых насаждениях.
Замена наземных линий электропередачи на кабельные — вопрос не только освобождения земли, но и часть политики муниципальных властей по модернизации электрического хозяйства города. Например, можно было бы заменить подстанции на более мощные, изменить их количество, более эффективно разместить ЛЭП. Поэтому целесообразность преобразования харьковских ЛЭП зависит в первую очередь от общей экономики проекта.
К примеру, правительство Москвы уже разработало такую программу по преобразованию наземных линий электропередачи в кабельные. В результате этого через 6-7 лет в Москве должно освободиться под застройку порядка пяти тысяч гектаров земли. Уже реализуется первый проект данной программы: строится жилищный комплекс площадью 148,7 тысячи квадратных метров на улице Говорова, где недавно проходили наземные ЛЭП.
Конечно, «Хароблэнерго» будет сопротивляться подобным работам. Основной аргумент: себестоимость прокладки километра наземных линий электропередачи значительно дешевле, чем подземных. Но необходимо учитывать преимущества эксплуатации кабеля: потери электроэнергии при передаче по изолированному кабелю значительно меньше, чем по неизолированным воздушным проводам. Ведь в таком случае потери возрастают с увеличением расстояния и влажности воздуха. К тому же в воздушной среде провода окисляются, что также приводит к увеличению потерь.
Что касается подземного кабеля, то невозможны его порывы в результате обледенения и сильного ветра. Он удобен в эксплуатации и надежен. Даже «пробой» изолированного кабеля, проложенного в земле, легче устранить, чем обрыв провода в ЛЭП.
Кроме того, необходимо учитывать, что затраты на замену или новую прокладку окупятся в течение 5-6 лет — энергокомпаниям не придется в дальнейшем ежегодно платить налог на землю.