Президент Украины Виктор Янукович ветировал закон №3825-VІ "О внесении изменений в статью 6 Жилищного кодекса Украинской ССР (относительно определения жилой и общей площадей объекта жилой недвижимости)" и вернул его с предложениями для повторного рассмотрения в Верховной Раде.

Глава государства отказался подписать закон, так как изменения предусматривают запрет предоставления помещений в жилых домах для потребностей производственного характера, тогда как сегодня существует запрет на предоставление помещений в жилых домах для промышленного характера, сообщила пресс-служба президента.

Президент отметил, что введение предлагаемых изменений создает препятствия для малого и среднего предпринимательства.

"С этим нельзя согласится, так как введение запрета на предоставление в жилых домах помещений для потребностей производственного характера может привести к вынужденному прекращению предпринимательской деятельности субъектами малого и среднего бизнеса, которые чаще всего используют для осуществления предпринимательской деятельности такие помещения для размещения парикмахерских, пунктов ремонта одежды, обуви, частных нотариальных контор и др.", - отмечает президент.

Янукович также отметил, что эти изменения противоречат другим положениям Жилищного кодекса, разрешающим предоставление нежилых помещений в жилых дома для торговых, бытовых и других потребностей непромышленного характера.

В связи с этим президент предлагает оставить существующий запрет на предоставление помещений в жилых домах для промышленного характера.

Вместе с этим президент считает, что наделение правом центральных органов исполнительной власти устанавливать коэффициенты для расчета площадей лоджий, балконов, веранд и террас не соответствует цели этого закона закрепить на законодательном уровне понятия "жилая" и "общая" площади и порядок их определения. Так как это может привести к частым изменениям коэффициентов, что повлечет за собой необходимость каждый раз проводить техническую инвентаризации жилищного фонда Украины за средства населения.

"Считаю, что коэффициенты должны устанавливаться законом. Считаю целесообразным установить такие коэффициенты для подсчета площади лоджий, балконов, веранд и террас: для балконов и террас - 0,3; для лоджий - 0,5; застекленных балконов - 0,8; веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых - 1,0", - предлагает Янукович.

Ранее парламент принял в целом изменения в Жилищный кодекс, которыми запретил использование жилых помещений для производственных нужд. Юристы говорят, что незамысловатая, на первый взгляд, новация позволит ликвидировать в бывших квартирах не только офисы, но и аптеки, парикмахерские, отделения банков и магазины.

Изначально подготовленный депутатами ("регионалом" Владиславом Забарским, "литвиновцем" Олегом Зарубинским и "бютовцем" Юрием Сербиным) законопроект "О внесении изменений в ст. 6 Жилищного кодекса (относительно определения жилой и общей площади объектов жилой недвижимости)" не предполагал кардинальных изменений. И, как уверяют авторы документа, носил чисто технический характер.