В газете «Слобода» от 8.09.2006 года напечатана подготовленная горисполкомом концепция формирования рыночных механизмов в ЖКХ, а 22 сентября в этой же организации состоятся общественные слушания по новым тарифам.

Как житель города должен сообщить следующее:
1. Концепция рекомендует нам создать десятки (!) новых контор (управляющие компании (УК), жилкомсервис (ЖКС), городской, районные и микрорайонные ЕИРЦ). За чьи деньги это будет создаваться — умалчивается. Значит, населению придется оплачивать тысячи новых кабинетных работников, помещения для них, оргтехнику, связь и т.д. Авторы не назвали эту гигантскую сумму. Что население получит взамен? По мнению авторов — «Единое окно», где будут выдавать справки и объяснять обоснованность коммунальных платежей.
2. Предусматривается приватизация лестничных клеток, подъездов, чердаков и других мест общего пользования. Вышел из квартиры — сразу попал на территорию частной собственности — значит плати столько, сколько пожелает ее владелец…
3. Рекомендуется создавать ОСМД. Это хорошо, выгодно, не надо платить налоги, вся квартплата остается у жильцов. Сдавать квартплату городским чиновникам не потребуется. Но… согласно действующим правилам, при передаче коммунальной собственности во владение ОСМД город должен провести капитальный ремонт дома, крыши, внутридомовых коммуникаций, лифтов… Об этих обязательствах горкоммунхоза — ни слова! Это нечестно.
4. Не создадите ОСМД — вам назначать домоуправа. Но не надейтесь, что в его распоряжение будет поступать квартплата. Он будет так же бесправен, как ныне ЖЭК… Нужен лишний нахлебник без прав и обязанностей? Нет, не нужен, это — вредно!
Таким образом, реализация «концепции» только повысит тарифы, за счет населения создастся группа бизнесменов и армия чиновников. Коммунальная собственность перейдет во владение олигархов городского масштаба.
Так что никем не подписанную, безликую «концепцию» принимать нельзя, иначе будет беда. Что же надо делать? Делать нужно следующее:
Регулярно проверять естественные монополии (тепло, вода, стоки, газ, электричество) с привлечением независимых экспертов. За каждый случай необоснованного завышения тарифов — штрафовать. В структуре государства достаточно формирований для этих целей.
Сделать ЖЭКи хозрасчетными предприятиями со своим счетом в банке. Всю квартплату население должно перечислять не городским властям, а своему ЖЭКу. Каждому ЖЭКу известно, что и где в первую очередь надо починить — крыши, подъезды или лифт. Иначе выходит, что ЖЭК заключает с жильцами договоры, выполняет работы, а денежки получает «дядя», сидящий наверху. Это «рыночные отношения»? Это и есть «колхоз» — как при советском строе. Городская власть должна провести в одном из районов города именно такой «пилотный проект».
Неплохо было бы опубликовать данные о том, какую квартплату платят жильцы, относящиеся к конкретному ЖЭКу, и как она расходуется. Контролировать работу такой фирмы будут жильцы, им будет ЖЭК показывать свои расходы. Здесь уже не пройдет комбинация, когда житель, например, Сумской улицы за свои деньги будет якобы (как сейчас) оплачивать ремонт крыши где-нибудь на Журавлевке. Контроль будет предметный, затраты прозрачные. Зарплата дворников резко возрастет. Эффект будет прекрасный. Правда, чиновникам это не понравится. Хорошо было бы напечатать это до 22 сентября.