Съемное жилье в Харькове упало в цене. Так, в августе ставки посуточной аренды квартир снизились в три раза по сравнению с июнем.
По словам руководителя харьковского агентства недвижимости Светланы Якимовой, резкое снижение стоимости посуточной аренды жилья в Харькове началось в начале июля, после завершения матчей Евро-2012.– Если в июне аренда однокомнатной квартиры обходилась в сутки в среднем в 560 грн., то уже в июле арендные ставки упали до 210 грн., – говорит эксперт. – В августе цены продолжили снижение и в настоящее время составляют 185 грн.
Что же касается двух- и трехкомнатных квартир, то посуточные арендные ставки в этом сегменте снизились за полтора месяца почти в 3,5 раза – с 730 и 1050 грн. в июне до 210 и 320 грн. соответственно в августе. Сейчас на рынке посуточной аренды жилья наблюдается сезонное затишье.
– До начала чемпионата Европы по футболу арендовать однокомнатную квартиру в Харькове посуточно можно было в среднем за 200 грн., двухкомнатную за 250 грн., а трехкомнатную за 350 грн. То есть мы видим, что после июньского взлета цены вышли примерно на уровень мая этого года, – отмечает Светлана Якимова.
Наибольшим спросом, по словам специалиста, в сегменте посуточной аренды пользуются квартиры с евроремонтом и авторским дизайном в центре города, а также в спальных районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой – таких как Салтовка и Алексеевка.
– В летний период ставки посуточной аренды жилья традиционно уменьшаются из-за снижения спроса. Осенью и зимой спрос на посуточную аренду, напротив, повышается, – замечает эксперт. – Так что в сентябре можно прогнозировать подорожание посуточной аренды квартир на 3–5%, а к концу 2012 года еще на 5–7%.