Градостроительный совет Харькова решил судьбу строящегося жилого дома на улице Данилевского, 19 и согласовал проекты двух жилых комплексов. Один построят на улице Полтавский шлях в районе «Помидорчика», второй — на Московском проспекте, на территориях, прилегающих к институту генетики им. Юрьева.

Жителей улицы Данилевского все-таки уплотнят
Ситуация с домом по улице Данилевского, 19 сложилась уникальная. Сперва его разрешили построить, решение принималось на уровне управления градостроительства и архитектуры горсовета, тогда на обсуждение градостроительного совета этот проект предложен не был, по-видимому, из принципиальных соображений. Строительно-монтажные работы начались в октябре 2004 года. Затем, уже в этом году, по многочисленным просьбам людей, проживающих в домах близ стройки, горсовет приостановил спорное строительство. И вот теперь, вопреки желанию жильцов, уплотнительная застройка их дворика все-таки продолжится. Конечно, решение это непопулярное, но делать нечего. Харьков знает примеры того, как и где не надо строить, но разрушать (именно этого хотят жильцы, и у них на то есть свои и очень даже веские причины) новый, красивый, уже почти достроенный дом — такого прецедента город не знал. И создавать не стал.
Людмила Ивановна, представительница инициативной группы жильцов, которым стройка ООО «С-Инвест» испортила жизнь, рассказала членам градсовета о причинах недовольства: уже два года детям и старикам, которые далеко от своих подъездов стараются не уходить, негде гулять. На домах появились трещины. Вид из окон такой, что некоторые люди, по словам Людмилы Ивановны, предпочли заложить окна: не хотят смотреть на то, что делают с их двором. Но это еще только полбеды. Вот когда дом достроят и подземной парковкой на 72 автомобиля начнут активно пользоваться владельцы машин, то остатки былой роскоши проживания в центре иссякнут совсем. Кто будет дышать этими выхлопными газами? — от имени жильцов дворика на Данилевского возмутилась Людмила Ивановна. Ответ на этот вопрос прост и очевиден: дышать ими будут все. И те, кто уже имеет счастье или несчастье жить в этом дворе, и те люди, которые в будущем поселятся в элитной многоэтажке.
Стройку остановить все-таки невозможно, поэтому нужно добиваться от заказчика максимальных благ для страдающей стороны. Такое мнение высказали практически все архитекторы и председатель Дзержинского райсовета Валентин Дулуб. Если суммировать все, что было сказано, получится следующее: эта стройка — ошибка, исправить которую уже невозможно. Снос дома, а на него еще потребовалось бы решение суда, убил бы двор окончательно. Поэтому градостроители посоветовали жильцам как-нибудь смириться с нежеланным соседством, не тратить время и нервы на борьбу, а сформулировать свои требования к хозяевам элитного дома. В конечном итоге все жильцы — и настоящие и будущие — захотят одного: чтобы жизнь во дворе была благоустроенной и тихой. Главный архитектор города Сергей Чечельницкий озвучил позицию фирмы «С-Инвест». Ее руководство готово установить на подъездах соседних со стройкой домов бронированные двери, восстановить уличное освещение, благоустроить двор, установить шлагбаум и ворота.
А на будущее члены градостроительного совета решили: надо прекратить уплотнительную застройку центра. Чтобы, как фигурально выразился архитектор Вадим Васильев, «благодарная» публика не гонялась за проектировщиками и застройщиками с табуретками и другими тяжелыми предметами»; чтобы не лишать людей их привычной среды обитания и, в конце концов, чтобы не возникало подобных конфликтов.
Башни-близнецы в районе «Помидорчика»
Градостроители одобрили идею строительства комплекса из двух одинаковых жилых домов на улице Полтавский шлях, 140. Дома-близнецы, в 23 этажа каждый, должны построить в Ленинском районе Харькова. Заказчик проекта — ООО «Современный модерн». Площадь застройки составляет 3500 квадратных метров. В жилом комплексе будет 240 квартир. На двух первых этажах должны расположиться торговые помещения, а под зданиями — паркинг на 192 машины и технические помещения. Заезд во двор и паркинг предусмотрен с Полтавского шляха. Башни-близнецы, по замыслу авторов проекта, «начинают формирование нового масштаба в застройке западной части города». Как будут смотреться современные высотки на фоне достаточно унылого пейзажа холодногорского микрорайона и в непосредственной близости со старенькой церковью? Смотреться будут хорошо, считает один из авторов проекта архитектор Михаил Рабинович. А в документе под названием «Анализ градостроительной ситуации» есть тому обоснование: «Силуэт двух изящных вертикалей вступает в диалог с уже существующей доминантой — храмом Озерянской богоматери, подчеркивая значение визуальных и пространственных связей». Насчет силуэта, который вступает в диалог, конечно, сильно сказано… В целом проект похвалили, архитектор Лаврентьев предложил «отодвинуть» дома-близнецы от Полтавского шляха, а Сергей Чечельницкий — согласовать эскизный проект с учетом замечаний.
С 2007 по 2014 год в городе появится еще один жилой комплекс. Участок под строительство выбран между улицей Олимпийской, Московским проспектом, проспектом Маршала Жукова и проспектом 50-летия СССР. Новый жилой квартал будет состоять из зданий разной этажности: здесь планируют построить двух-трехэтажные дома и комплекс 16-22-этажных домов бизнес-класса. Так же, как и в предыдущих проектах, дома будут обеспечены подземными парковками. Новый жилой комплекс будет иметь свои детские дошкольные учреждения
и торгово-развлекательный центр.