Опубликованная в «Вечерке» статья о завещании породила среди читателей «Вечернего Харькова» множество вопросов. В частности, как же обойти требования закона об обязательной доле в наследстве определенного круга лиц? С принятием Гражданского кодекса Украины у этой проблемы появился еще один законный путь разрешения — наследственный договор. Что это такое и каковы его преимущества перед завещанием, мы и попытаемся рассказать.

Наследственный договор — это такое соглашение, по которому приобретатель обязуется выполнять распоряжения отчуждателя и в случае смерти последнего приобретает право собственности на его имущество. Обратите внимание, что если завещание составляет и подписывает исключительно завещатель, то наследственный договор — это двусторонняя сделка, т.е. в ее заключении участвуют две стороны — отчуждатель и приобретатель.
Какое же имущество может быть указано в наследственном договоре? Законодатель не ограничивает отчуждателя в праве определить, что же именно в случае его смерти перейдет приобретателю. Это может быть какая-то конкретная вещь независимо от ее стоимости, набор вещей или же все имущество отчуждателя. Т. е. в качестве передаваемого по наследственному договору имущества может быть указано что угодно — от чайного сервиза до целого дома или вообще всего имущества.
Какие распоряжения вправе давать отчуждатель приобретателю по этому договору? Бесспорно, характер таких распоряжений должен быть указан в договоре. Это могут быть любые действия как имущественного, так и неимущественного характера. Например, по наследственному договору приобретатель может быть обязан осуществлять уход за отчуждателем, выгуливать его собачку, нянчить внуков или построить дачу.
Причем не обязательно, чтобы эти распоряжения выполнялись при жизни отчуждателя. Так, отчуждатель может поручить другой стороне по договору организовать, скажем, его похороны или установить памятник на могиле, или взять на себя заботу о кошечке отчуждателя после смерти последнего.
Этот договор отличается от договора пожизненного содержания, о котором уже упоминалось в одном из выпусков «Вечерки», несколькими существенными деталями. Во-первых, по договору пожизненного содержания приобретатель обязуется обеспечить отчуждателя содержанием и (или) уходом пожизненно, а наследственным договором может быть определена как такая же обязанность приобретателя, так и любая иная. Во-вторых, по договору пожизненного содержания передаваться в собственность может только имущество, имеющее значительную ценность. В-третьих, что очень важно, различием является момент возникновения права собственности на имущество. По договору пожизненного содержания имущество передается в собственность приобретателю в момент заключения договора, а по наследственному договору право собственности на имущество возникает у приобретателя только со смертью отчуждателя. И в-четвертых, договор пожизненного содержания прекращается со смертью отчуждателя, а в наследственном договоре — необязательно.
Наследственный договор должен быть заключен в письменной форме и заверен нотариально. При этом нотариус налагает запрет отчуждения на имущество, указанное в договоре, чтобы отчуждатель не смог продать его, то есть тем самым гарантируются права получателя по договору. Очень важно, что завещание, составленное отчуждателем, автоматически считается ничтожным в той части, которая касается указанного в наследственном договоре имущества.
Не стоит строить иллюзий, что достаточно заключить наследственный договор с отчуждателем — и имущество практически у вас в кармане. За отчуждателем остается право расторгнуть в судебном порядке договор, если приобретатель не будет выполнять его распоряжений.
Обобщая вышеизложенное, можно сказать, что наследственный договор — достаточно простой и надежный способ распорядиться своим наследством и одновременно получить какую-то выгоду. Только важно, чтобы договор был составлен юридически грамотно, чтобы ни отчуждатель, ни приобретатель не лишились того, на что они изначально претендуют. В этом случае помощь грамотного юриста необходима.
От редакции. Дорогие читатели, вопросы, адресованные юристу, вы можете задать по телефону редакции 392-09-18. Ответы на ваши вопросы читайте на страницах газеты «Вечерний Харьков».