По прогнозам городских властей, первый земельный аукцион в Харькове может состояться через 2,5-4 месяца.
Земли будут распределяться на аукционах и на конкурсах — открытых и закрытых. Под распределением понимается право покупки земли в частную собственность и право аренды. Проводить конкурс или аукцион, то есть открытые торги, — решит собственник земельных участков. Собственником, как известно, является территориальная громада, а распоряжается землями от ее имени горсовет. Поэтому от имени харьковчан, как и кому продавать городские земли, определят городские депутаты. «Допустим, есть сорок лотов. Грубо говоря, тридцать лотов на аукцион, десять — на конкурс. Если земля выставляется на конкурс, тендерная комиссия определит критерии отбора: большая сумма за этот лот, лучшие условия использования, сроки аренды. На аукционе все будет понятно: кто заплатит наибольшую сумму, тот и станет победителем аукциона», — говорит начальник управления земельных отношений горсовета Борис Баронин. Какие участки могут быть выставлены на торги, он пока сказать не может. Этот вопрос находится в компетенции управления градостроительства и архитектуры. «Это должны быть ликвидные и даже высоколиквидные земельные участки, на которые должно быть достаточно большое количество покупателей. Первые аукционы нам надо будет провести очень результативно. По проекту бюджета 2007 года это (продажа и аренда земли. — Прим. авт.) будет одной из основных статей пополнения городского бюджета».Если заинтересованность определенным участком проявят несколько покупателей
(минимум два) в течение 30-40 дней участок будет подготовлен к продаже и выставлен на аукцион. Стартовую цену земельных лотов определят эксперты, а утвердит ее горсовет.
По какому принципу сейчас распределяются земельные участки? Борис Баронин говорит, что городские власти действуют в соответствии с положением о выделении земель: «Практически любой желающий может подать заявку, и она будет рассмотрена». Свободными земельными участками занимается управление градостроительства и архитектуры.
