Подскажите, пожалуйста, нужно ли сейчас при покупке квартиры предоставлять нотариусу выдержку из Реестра прав собственности, которые раньше выдавало БТИ? Вера Зернова

С 2013 года вступил в силу Закон Украины У «О государственной регистрации вещественных прав на недвижимое имущество и их обременений», которым предусмотрен новый порядок регистрации прав на недвижимость, разъясняет государственный нотариус, заведующая Седьмой харьковской государственной нотариальной контрой Ирина Теленкова. Согласно этому закону, нотариусы наделены полномочиями осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникающих в результате совершения нотариальных действий. То есть, оформляя сделку с недвижимостью, нотариус не только оформляет правоустанавливающий документ, но еще и регистрирует переход права собственности.

Нотариусы проводят госрегистрацию прав непосредственно при проведении сделок с недвижимостью в таких случаях:

– при проведении госрегистрации права собственности перед осуществлением определенного нотариального действия, если регистрация такого права собственности была проведена до 1 января 2013 года;
– при проведении госрегистрации прав в результате нотариального действия с недвижимым имуществом.

 – Таким образом, обращаясь к нотариусу за совершением нотариального действия относительно недвижимого имущества, не нужно предоставлять выдержку из Реестра прав собственности, которую раньше выдавали органы БТИ, – отмечает Ирина Теленкова. – После удостоверения сделки нотариус сразу же зарегистрирует соответствующее право или обременение на недвижимость в Государственном реестре прав.