Двенадцатиэтажные дома и благоустроенные дворы, скверы и зеленые зоны,  школы и детские сады, поликлиники и отели, подземные переходы и велосипедные дорожки...

Такими нарисовали проектировщики территории, которые должны застроиться на Северной Салтовке и 602-м микрорайоне в районе окружной дороги. Проекты строительства находятся на стадии обсуждения.

Так, в документации к проекту микрорайона на Северной Салтовке говорится о застройке территории, которая прилегает к окружной за Салтовским трамвайным депо.

Согласно детальному плану территории (ограниченной ул. Командарма Корка – окружной дорогой – «пробивкой» ул. Светлая – «пробивкой» ул. Уборевича – пр. Тракторостроителей – «пробивкой» ул. Дружбы Народов – границей существующего жилмассива «Северная Салтовка» – ул. Натальи Ужвий), новый микрорайон разместится на 290 га земли.

В частности, проект предусматривает строительство двух новых улиц: одна пройдет вдоль  Окружной дороги, вторая – параллельно улице Командарма Корка. При этом улицы Гвардейцев-широнинцев и Светлую продлят до Окружной, так же, как проспект Тракторостроителей. Кроме того, планируется соединить улицы Дружбы народов и Светлую. При этом новые трассы будут строить с уже запланированными велосипедными дорожками.

Будущий микрорайон, который от дорог по проекту будут отделять скверы и зеленые зоны,  хотят застроить 12-этажными жилыми домами с благоустроенными дворами, детскими площадками  и  подземными паркингами. Поселить здесь рассчитывают около 40 тысяч человек. Для детворы будут работать четыре общеобразовательные школы, в пешеходной доступности разместятся шесть детских садиков. Пять поликлиник, столько же раздаточных пунктов молочных кухонь и аптеки планируют обустроить на нижних этажах жилых домов. Там же будут открыты магазины, предприятия бытового обслуживания и помещения для физкультурно-оздоровительных занятий. Предусмотрены в микрорайоне также торговые центры, четыре ЖЭО, четыре пожарных депо и три отеля.
В  микрорайон будут ходить автобус и троллейбус с интервалом в 10 минут, обещают проектировщики. Кроме того, здесь запланировано строительство двухъярусной развязки и трех подземных переходов.

Что будет с гаражами?

Сейчас на территории будущего микрорайона есть жилые дома – в основном частные домовладения. Но большую часть земель занимаею гаражные кооперативы, и владельцы гаражей обеспокоены их судьбой.

«По улицам Натальи Ужвий, Уборевича и т. д. построены приватизированные гаражи, которыми люди пользуются годами. Собственники гаражей имеют свидетельства о праве собственности, зарегистрированное в соответствии с действующим законодательством. Планируют ли городские власти компенсацию собственникам за их гаражи и где в дальнейшем эти сотни-тысячи машин будут стоять?», – обсуждают горожане в соцсетях.

Кроме того, люди задаются вопросом, что будет с жилыми домами и огородами, которые находятся на территории, планируемой под застройку? О том, что их предложения и замечания ждут в горсовете, большинство не в курсе. Найти эту информацию на сайте горсовета довольно проблематично, да и не все документы, представленные там, легко открываются. «Вечерний Харьков» озвучил вопросы горожан мэрии, направив 23 января 2014 года на имя городского головы Геннадия Кернеса официальный запрос. Но получил ответ, в котором журналистский запрос городские власти назвали «обращением граждан».

«Согласно ст. 2 Закона Украины «О доступе к публичной информации», данный закон не распространяется на сферу обращений граждан, которая реализуется специальным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ЗУ «Об обращениях граждан», под обращениями граждан следует понимать изложенные в письменной или устной форме просьбы (замечания), заявления (ходатайства) и жалобы. Ваш запрос на информацию по вопросам развития новых микрорайонов будет рассмотрен в порядке, установленном ЗУ «Об обращениях граждан»».

А это значит, что ответ редакции дадут не в течение десяти дней, как это предусматривает ЗУ «О доступе к публичной информации», а через месяц (на основании с ЗУ «Об обращениях граждан»), то есть до 23 февраля. Но к тому времени обсуждение проекта уже закончится и предложения и замечания харьковчан уже приниматься не будут!

Три села превратятся в микрорайон

Между тем до 20 февраля 2014 года ждут предложений в горсовете и к проекту детального плана территории, ограниченной Салтовским шоссе – Окружной дорогой – пробивкой  ул. Немышлянской – пробивкой  ул. Раковского (бывшая Покко, объединенная с ул. Нагорной).

Аналогичный комфортабельный микрорайон запланирован на бывших территориях сел Бражники, Победа и Кулиничи, которые стали частью Харькова в сентябре 2012 года. Территория нового микрорайона площадью 1018 га стала частью Фрунзенского района. Сейчас здесь проживают 3402 человека. На этих землях расположено фермерское хозяйство «Кегичевское» с ботаническим садом, аграрный институт, отдельные АТП, есть частные домовладения, огороды и садовые товарищества.  Согласно плану территории, здесь  предусмотрено поэтапное строительство новых жилых комплексов с учетом сноса существующих зданий и сооружений. При этом в пояснительной записке к проекту обещают «максимально сохранить существующие жилые застройки».

Поселить в новом микрорайоне планируется 20 тысяч человек. Застроить его тоже решили 12-этажными высотками – с подземными паркингами, зелеными зонами для отдыха и игровыми площадками. Пять поликлиник, столько же раздаточных пунктов молочной кухни, аптеки, продуктовые магазинчики и комбинаты бытового обслуживания также планируется разместить на первых этажах жилых домов. А вот спортзалы будут построены отдельно. Для детворы предусмотрели восемь садиков и две школы. Обзаведется новый микрорайон двумя ЖЭО, двумя пожарными депо и гостиницей. В новый микрорайон будет ходить автобус, который будет курсировать с интервалом в 10 минут.