Я получил участок земли в садовом кооперативе в наследство от матери. Заниматься садоводством нет желания, поэтому решил сделать на своем участке теннисный корт.

Но председатель кооператива уверяет, что я не имею права это делать, потому что земля предоставлена для садоводства. Разве она права? Я ведь собственник участка и могу делать на нем все, что мне угодно. Объясните, пожалуйста.
Константин Галич
Жаль Вас огорчать, но председатель кооператива права. Право собственности на землю отлично от права собственности, скажем, на автомобиль или квартиру. В отличие от последних, это право не абсолютно. На собственника земли законом возложен широкий круг обязанностей и, кроме прочего, обязанность сохранять целевое назначение земли. Раз эта земля выделена для садоводства, она принадлежит землям сельскохозяйственного назначения и использовать ее можно только для соответствующих целей. Нарушение этого требования наказывается весьма жесткими санкциями, вплоть до лишения права собственности на землю.