Градостроительный совет согласовал эскизный проект шестиэтажного здания по улице Полтавский шлях, 9. Еще двум проектам градостроители не дали ходу. Первый из них — строительство магазина впритык к двум зданиям на Пушкинской — забраковал лично секретарь городского совета Геннадий Кернес, присутствовавший на градостроительном совете. Еще один проект — здание общепита недалеко от «МакДональдса» у станции метро «Архитектора Бекетова» — вызвал разногласия среди самих градостроителей.

Торгово-офисный центр на Полтавском шляхе собирается построить ООО «Хит». Сейчас по этому адресу находятся ветхое здание, не представляющее культурной ценности для города, и ряд пристроек. И само двухэтажное здание, и пристроенные к нему помещения принадлежат ООО «Хит». Предполагается, что площадь застройки нового здания составит 380 квадратных метров. На первых четырех этажах центра будут расположены магазины, на пятом — офисные помещения, а на шестом — кафетерий на 50 мест. Авторы проекта постарались вписать торгово-офисный центр в стилистику окружающих зданий. Главный архитектор города Сергей Чечельницкий попросил застройщиков «бережно отнестись к памятникам архитектуры», рядом с которыми будет вестись строительство. Градостроительный совет потребовал от заказчиков проекта благоустроить сквер и прилегающие к стройке дворы.
Магазин продовольственных и непродовольственных товаров собиралась строить по адресу Пушкинская, 67 фирма «Александра Лещук и сын». Проект строительства был выполнен на основании 13 документов, среди которых были два решения сессий горсовета от 26.02.2003 и 19.11.2003. Проект здания в три этажа с площадью участка 224 квадратных метра имел все шансы продолжить практику уплотнительной застройки и мог вызвать вполне объяснимое негодование харьковчан. Секретарь городского совета выразил свою мысль лаконично: этот вопрос надо заблокировать, хватит застраивать арки! Геннадий Адольфович разгромил еще одну архитектурную идею: реконструкцию пятиэтажного здания на Пушкинской, 60. Заказчиком проекта выступило ООО «Дюймовочка». «Реконструкция» включала в себя устройство подвального этажа и перепланировку первого этажа, надстройку трех торговых и одного офисного этажа. Плюс строительство топочной на последнем этаже. Вопреки ожиданиям заказчиков, городские власти решили не давать ходу строительству в центре «еще одной стеклянной коробки».
Из разряда современных коробок был и проект здания общественного питания над вестибюлем станции метро «Архитектора Бекетова». Градостроители рассмотрели уже четвертый вариант одного здания. Предыдущий эскизный проект был отправлен на доработку как слишком тяжелый для того, чтобы быть построенным над станцией метрополитена. Новый вариант проекта, разработанный архитектором Евгением Никоненко, учитывал все особенности места строительства. В здании решено было убрать металлическое покрытие над кровлей, а кирпич заменен на пенобетон. Но спор вызвал сам участок предполагаемого строительства. Некоторые архитекторы считают, что это место не стоит отдавать под строительство вообще, другие считают, что архитекторы все же имеют право «входить в историческую зону с современными подходами». Пока окончательного решения градостроительный совет не принял. Заказчику предложили сделать еще одну попытку и представить новый вариант здания.