Власть

  • 1153
  •  / 

Кабмин предлагает передать землю и придомовую территорию в собственность ОСМД

Кабмин предлагает передать землю и придомовую территорию в собственность ОСМД
Кабинет министров Украины предлагает закрепить за объединениями совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) на правах совместной собственности придомовую территорию и размещенные на ней сооружения, а также право на земельный участок, на котором находится дом и придомовая территория, в случае государственной регистрации таких прав.
Такая и ряд других инициатив содержатся в правительственном проекте закона №4463а от 11 августа, текст которого обнародован на веб-сайте Верховной Рады.

«Целью законопроекта является решение проблем относительно реализации права собственности в многоквартирном доме, связанных с необходимостью создания условий для эффективной эксплуатации совместного имущества многоквартирных домов, а также определения альтернативных методов управления», – говорится в пояснительной записке к документу. Законопроектом также предлагается закрепить за ОСМД на правах совместной собственности механическое, электрическое и сантехническое оборудование внутри и вне дома, обслуживающее более одного жилого/нежилого помещения, и предоставить участникам ОСМД открытый доступ к информации Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество относительно собственников жилья многоквартирного дома.

Согласно сравнительной таблице к документу, в части проведения общих собраний ОСМД законопроектом предлагается внедрить при принятии решений принцип пропорциональности: каждый совладелец получает количество голосов, исходя из соотношения общей площади квартиры или нежилого помещения, которые находятся в собственности жильца, к общей площади квартир или нежилых помещений многоквартирного дома. Вместе с тем, в случае если жильцу принадлежит более 50% квартир/нежилых помещений в многоквартирном доме, в ходе собрания такому жильцу предоставляется один голос вне зависимости от общей площади принадлежащего ему имущества. Кроме того, предлагается внедрить процедуру письменного опроса при принятии решений наряду с собраниями, который может быть проведен в течение 10 календарных дней с момента проведения такого учредительного собрания. Согласно законопроекту, решение считается принятым, если за него проголосовало более 50% участников ОСМД.

Законопроект определяет ОСМД как юридическое лицо, которое создается и действует согласно законодательству и уставу, но вместе с тем такое объединение создается как непредпринимательское. Также документ предусматривает привлечение ОСМД для управления общим имуществом других компаний и разрешает объединению, в частности, предоставлять в аренду вспомогательные и другие помещения совместной собственности многоквартирного жилого дома.

Лента новостей

Вся лента новостей

Архив новостей
Программа "Вечірні Новини"Вечірні Новини

программа комментарииЛого телеканал Р1
О нас Реклама Подписка
  • Facebook
  • youtube
  • Twitter
  • rss

Курсы валют от НБУ

100 USD 2780.81 грн
10 RUB 4.1866 грн
100 EUR 3155.11 грн


Новости от за посиланням
Загрузка...
Загрузка...
Афиша кинотеатра "Kronverk Cinema" Дафи