Экономика

  • 921
  •  / 

В Киеве строится все больше малогабаритных квартир

В Киеве строится все больше малогабаритных квартир
В отдельных новостройках эконом-класса удельный вес квартир-студий и 1-комнатных квартир превышает 50% от общего количества всех квартир проекта, а их площади стартуют от 18 кв. м.
В январе-июне 2014 года предложение на рынке первичной жилой недвижимости Киева пополнилось за счет 16 новых жилых комплексов, сообщает компания City Development Solution. Всего по состоянию на конец І полугодия 2014 года рынок первичной жилой недвижимости Киева представлен 180 жилыми комплексами.

Более 70% вышедших на рынок жилых проектов представлено новостройками эконом-класса. При этом общая структура рынка сохранилась прежней — на сегменты эконом- и комфорт-классов приходится 66% предложения. Удельный вес объектов недвижимости престижного сегмента составляет 34%.

Кроме того, сохраняется тенденция строительства малогабаритных квартир в новостройках бюджетных сегментов. Так, в отдельных новостройках эконом-класса удельный вес квартир-студий и 1-комнатных квартир превышает 50% от общего количества всех квартир проекта, а их площади стартуют от 18 кв. м. Еще одна тенденция — развитие многофункциональных проектов комплексного развития территорий с жилой доминантой.

Наиболее активно застраиваются Голосеевский и Днепровский районы, на которые суммарно приходится 35% всего предложения на рынке жилья. Меньше всего строек в Подольском и Деснянском районах Киева (по 3% на каждый район).

В свою очередь покупатели отдавали предпочтение наименее рисковым вложениям — жилым комплексам, сданным в эксплуатацию, либо находящимся на завершающей стадии строительной готовности. Наибольший спрос на жилую недвижимость в Киеве в течение І полугодия отмечен в сегментах эконом и комфорт. Объемы продаж в бюджетном сегменте в два-три раза выше по сравнению с престижным жильем (бизнес, элит).

Начиная с февраля 2014 года на рынке первичной жилой недвижимости начались значительные ценовые изменения. Общая картина ценовых изменений свидетельствует о росте гривневых цен по итогам полугодия в среднем на 14,4%.

Во второй половине 2014 года рынок жилья столицы продолжит пополняться — ожидается сдача пяти новых проектов.

До конца 2014 года основные рыночные тренды спроса сохранятся — наиболее востребованными останутся 1-2-комнатные квартиры бюджетного сегмента (классов эконом и комфорт). Ожидается, что приостановка и заморозка ряда строящихся объектов повлияет на снижение объемов ввода жилья по итогам года до 25%.

Лента новостей

Вся лента новостей

Архив новостей
Программа "Вечірні Новини"Вечірні Новини

программа комментарииЛого телеканал Р1
О нас Реклама Подписка
  • Facebook
  • youtube
  • Twitter
  • rss

Курсы валют от НБУ

100 USD 2786.7 грн
100 EUR 3168.76 грн
10 RUB 4.206 грн


Новости от за посиланням
Загрузка...
Загрузка...
Афиша кинотеатра "Kronverk Cinema" Дафи